Immobilien in Lauda-Königshofen
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Lauda-Königshofen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Lauda-Königshofen
Lauda-Königshofen steht nicht unter der Mietpreisbremse. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Landesverordnung greift hier nicht.
Quelle: MLW Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
Wie gut komme ich mit Bahn und Bus voran?
Am Bahnhof Lauda kreuzen Frankenbahn und Tauberbahn. Werktags fahren Regionalbahnen zwischen Lauda und Osterburken im Stundentakt, mit Anschluss nach Würzburg sowie Richtung Heidelberg, Heilbronn und Stuttgart. Bus und RufTaxi ergänzen die Stadtteile im Main-Tauber-Kreis.
Im Bahnhof sitzt die Mobilitätszentrale Lauda der Verkehrsgesellschaft Main-Tauber (VGMT) mit Ticketverkauf und Auskunft im Tarif des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN). Für Pendler ohne Zweitwagen ist das der praktische Anlaufpunkt vor Ort.
Quelle: Main-Tauber-Kreis; FrankenbahntaktQuelle: VGMT; Mobilitätszentrale Lauda
Wie vormerken Sie einen Kita-Platz?
Die Stadt bietet eine zentrale Online-Vormerkung für Kindertageseinrichtungen. Elternbeiträge setzen die jeweiligen Träger fest — oft nach Betreuungsumfang, Einkommen und Geschwisterzahl. Eine landesweite Beitragsfreiheit für den Kindergarten gibt es in Baden-Württemberg nicht.
Bei zu hoher Belastung beantragen Sie Ermäßigung oder Übernahme beim Jugendamt. Essensgeld und ähnliche Zusatzkosten bleiben in der Regel bei den Eltern. Die Vormerkung ersetzt keine Zusage der Einrichtung; früh vormerken hilft, besonders vor dem Start in die Betreuung.
Quelle: Stadt Lauda-Königshofen; Kita-VormerkungQuelle: Stadt Lauda-Königshofen; Kita-Gebührenhilfe
Was kostet die neue Grundsteuer hier?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Baden-Württemberg das modifizierte Bodenwertmodell (Grundstücksfläche und Bodenrichtwert — kein Verkaufspreis des Gebäudes). Der Hebesatz Grundsteuer B beträgt 750 %, Grundsteuer A 450 % (erstmals Kalenderjahr 2025).
Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Maßgeblich ist Ihr Grundsteuerbescheid. Lauda-Königshofen liegt im Main-Tauber-Kreis (PLZ 97922) und umfasst zwölf Stadtteile — für Eigentümer und Mieter mit Umlageklausel ist der kommunale Hebesatz der lokale Kostenanker.
Quelle: Stadt Lauda-Königshofen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Lauda-Königshofen; Stadt in Zahlen
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Lauda-Königshofen
- Wie ist die Bahn- und Busanbindung — und lohnt sich Pendeln nach Würzburg?
- Gibt es in Lauda einen stündlichen Regionalbahn-Takt?
- Was ist die Mobilitätszentrale Lauda?
Ja — am Bahnhof Lauda treffen Frankenbahn und Tauberbahn zusammen. Werktags fahren Regionalbahnen Lauda–Osterburken im Stundentakt; mit Regionalexpress ist Würzburg oft gut erreichbar. Im Bahnhof arbeitet die Mobilitätszentrale Lauda (VGMT) mit Ticketverkauf und Auskunft im VRN-Tarif.
Quelle: Main-Tauber-Kreis; FrankenbahntaktQuelle: VGMT; Mobilitätszentrale Lauda
- Gibt es in Lauda-Königshofen Kita-Gebühren — und wie vormerken Sie einen Platz?
- Ist der Kindergarten in Baden-Württemberg beitragsfrei?
- Wo läuft die zentrale Kita-Vormerkung?
Ja — Elternbeiträge setzen die Träger fest (Betreuungsumfang, oft Einkommen und Geschwister). Eine landesweite Beitragsfreiheit für den Kindergarten gibt es in Baden-Württemberg nicht. Die Stadt bietet eine zentrale Online-Vormerkung; bei zu hoher Belastung beantragen Sie Ermäßigung oder Übernahme beim Jugendamt.
Quelle: Stadt Lauda-Königshofen; Kita-VormerkungQuelle: Stadt Lauda-Königshofen; Kita-Gebührenhilfe
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Lauda-Königshofen?
- Was ist der Wärmeplan-Konvoi?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
Ja — die Stadt erarbeitet die Wärmeplanung im Konvoi mit Boxberg, Großrinderfeld, Grünsfeld, Königheim und Ahorn (Förderbescheid und Auftragsvergabe 2024). Der Plan ist Orientierung für Netz- und dezentrale Gebiete und begründet allein keine Anschlusspflicht.
- Ist Lauda-Königshofen hochwassergefährdet?
- Wo finde ich die Hochwassergefahrenkarte?
- Ab welchem Tauber-Pegel warnt die Stadt?
Entlang der Tauber und weiterer Gewässer sind Überflutungsflächen ausgewiesen. Nutzen Sie die landesweiten Hochwassergefahrenkarten für Adresse oder Flurstück. Die Stadt wird benachrichtigt, wenn der Pegel Bad Mergentheim 190 cm überschreitet; Eigenvorsorge (Rückstau, Keller, Heizöltank) bleibt wichtig.
Quelle: Stadt Lauda-Königshofen; Hochwasser VorsorgeQuelle: Stadt Lauda-Königshofen; Hochwassergefahrenkarten
- Wie viele Einwohner und Stadtteile hat Lauda-Königshofen?
- In welchem Landkreis liegt die Stadt?
- Welche PLZ gilt?
Lauda-Königshofen liegt im Main-Tauber-Kreis (Baden-Württemberg), PLZ 97922, und umfasst 12 Stadtteile. Stand 20. Juli 2026 meldet die Stadt 14.531 Einwohner.
- Welcher Verkehrsverbund gilt für Bus und Bahn?
- Reicht ein VRN-Ticket?
- Wo bekomme ich Fahrplanauskunft?
Im Main-Tauber-Kreis gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN); Auskunft und Tickets auch über myVRN und die VGMT. Für Fahrpläne und RufTaxi nutzen Sie VRN/VGMT; die Mobilitätszentrale im Bahnhof Lauda berät vor Ort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden