In Landshut gibt es 2 Wohnungen zur Miete. Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnimmobilien liegt bei ca. 18,07 €/m² und Monat. Stand: 18.09.2026.
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Seit dem 1. Januar 2026 gilt in der kreisfreien Stadt Landshut die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt. Die bayerische Mieterschutzverordnung nennt Landshut ausdrücklich in der Anlage und läuft bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV LandshutQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Für geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) bzw. Vormerkbescheid. In Landshut gilt für Einkommensstufe I das Benennungsverfahren: Sie beantragen den Vormerkbescheid beim Fachbereich Wohnungswesen (Luitpoldstraße 29a); er gilt zugleich als allgemeiner WBS. Bei frei werdenden Wohnungen schlägt die Stadt fünf Haushalte nach sozialer Dringlichkeit vor, der Vermieter wählt. In Stufe II und III bewerben Sie sich selbst bei den Vermietern. Die Gebühr beträgt 13 € (Stufe I), 15 € (II) bzw. 20 € (III). Bei Wohnungen der einkommensorientierten Förderung (EOF) kann zusätzlich ein monatlicher Zuschuss beantragt werden.
Quelle: Stadt Landshut; Wohnungswesen WBS
Der qualifizierte Mietspiegel gilt vom 1. März 2025 bis zum 28. Februar 2027 für Wohnungen zwischen 35 und 135 Quadratmetern. PDF, Dokumentation, Straßenverzeichnis und Online-Mietenrechner stehen unter landshut.de/mietspiegel. Die Daten beruhen auf einer Haushaltsbefragung im Sommer 2024. Ausnahmen von der Bremse — etwa bestimmte Neubauten — prüft das Bürgerliche Gesetzbuch; im Zweifel helfen Fachstelle oder Mieterverein.
Quelle: Stadt Landshut; Mietspiegel 2025Quelle: Stadt Landshut; Mietspiegel Gültigkeit
In bewirtschafteten Gebieten benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis: 30 € Erstausstellung bzw. 25 € Verlängerung für ein Jahr, wenn Sie dort gemeldet sind, das Fahrzeug auf Sie zugelassen ist und kein privater Stellplatz im Haushalt vorhanden ist. Meldebestätigung, Ausweis und Fahrzeugschein sind vorzulegen. Die Plätze werden zweieinhalbfach vergeben. Für das Nikolaviertel sind sechs Parklizenzgebiete geplant; Details stehen auf der Seite Parkausweise.
Quelle: Stadt Landshut; Bewohnerparkausweis
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 gilt in der kreisfreien Stadt Landshut die Mietpreisbremse nach der bayerischen Mieterschutzverordnung. Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Die Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV LandshutQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
In den von der MiSchuV erfassten Gebieten — darunter Landshut — gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: Die Miete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 % steigen (statt der allgemeinen 20 %). Maßgeblich bleiben die Voraussetzungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs.
Quelle: Justiz Bayern; KappungsgrenzeQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Text
Ja. Die Stadt stellt einen qualifizierten Mietspiegel bereit, gültig vom 1. März 2025 bis zum 28. Februar 2027 für Wohnungen zwischen 35 und 135 Quadratmetern. PDF, Dokumentation und Online-Mietenrechner finden Sie unter landshut.de/mietspiegel bzw. auf den Statistikseiten der Stadt.
Quelle: Stadt Landshut; Mietspiegel 2025Quelle: Stadt Landshut; Mietspiegel Downloads
Für eine Sozialwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) bzw. Vormerkbescheid. In Landshut gilt das Benennungsverfahren: Für Einkommensstufe I beantragen Sie den Vormerkbescheid beim Fachbereich Wohnungswesen (Luitpoldstraße 29a); er gilt zugleich als allgemeiner WBS. Die Gebühr beträgt 13 € (Stufe I), 15 € (II) bzw. 20 € (III). Bei Stufe II/III bewerben Sie sich selbst bei den Vermietern.
In bewirtschafteten Gebieten: Bewohnerparkausweis für 30 € (Erstausstellung) bzw. 25 € (Verlängerung) pro Jahr, wenn Sie dort gemeldet sind, das Fahrzeug auf Sie zugelassen ist und kein privater Stellplatz im Haushalt vorhanden ist. Meldebestätigung, Ausweis und Fahrzeugschein sind vorzulegen. Die Plätze werden zweieinhalbfach vergeben.
Ja. Das Stadtjugendamt kann bei geringem Einkommen oder Sozialleistungen Elternbeiträge ganz oder teilweise übernehmen — schriftlicher Antrag mit Bestätigung der Einrichtung. Der staatliche Beitragszuschuss von 100 € monatlich entlastet Kindergartenbeiträge in BayKiBiG-Einrichtungen noch 2026; ab dem 1. Januar 2027 fließen diese Mittel in die Betriebskostenförderung der Kitas.
Quelle: Stadt Landshut; Kita BeitragsübernahmeQuelle: StMAS Bayern; Kita Finanzierung
Seit dem 1. Januar 2026 gilt der MVV-Tarif; Stadtbusse fahren als Linien 601–629 in Zone 8. Das Deutschlandticket ist im gesamten MVV-Gebiet und bundesweit nutzbar. Mit Landshut-Pass gibt es das Monatsticket S (Zone 8 laut Stadtwerken 27,90 €, bis 31. Dezember 2027) für berechtigte Leistungsbeziehende — nicht montags bis freitags von 6 bis 9 Uhr.
Quelle: Stadtwerke Landshut; MVV TicketsQuelle: Stadt Landshut; Landshut-Pass
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Landshut gilt ab 2025 die neue Grundsteuer nach der Reform; Hebesatz Grundsteuer B: 483 %. Ob und wie sich Ihr Anteil ändert, zeigt die Nebenkostenabrechnung — ohne Vertragsklausel trägt der Eigentümer die Steuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
