Immobilien in Isny im Allgäu
0 Immobilien werden in Isny im Allgäu derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Isny im Allgäu – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Isny im Allgäu
Isny im Allgäu steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde gehört laut Einzeldaten des Landes nicht zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Bei Bestandsmieten gilt deshalb die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Kulisse-Kommunen.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: MLW Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Bahnschalter ohne Bahnhof — wie kommen Sie weiter?
Die Stadt im Landkreis Ravensburg (rund 15.200 Einwohner) hat keinen eigenen Bahnhof mehr. Vier Regionalbusachsen verbinden Isny mit den Bahnhöfen Leutkirch, Kempten, Röthenbach und Wangen (Allgäu); Bahn- und Bustakt sind abgestimmt. Richtung Wangen und Ravensburg fahren unter anderem die Linien R41 und in der Hauptverkehrszeit der Schnellbus S41 (in Wangen als S40 weiter, ohne Umsteigen). Auf dieser Achse gelten unter anderem der bodo-Tarif und das Baden-Württemberg-Ticket.
Die städtische Mobilitätszentrale im Kurhaus am Park verkauft bodo-, DB- und Baden-Württemberg-Tickets und bezeichnet sich ausdrücklich als „Bahnschalter ohne Bahnhof“. Wer ohne Auto zuzieht, plant also Bus plus Umstieg an den Nachbarbahnhöfen — nicht einen Fußweg zum eigenen Bahnsteig.
Quelle: Stadt Isny; MobilitätszentraleQuelle: Stadt Isny; Busanbindung
Was kostet die Kita — und wie melden Sie an?
Elternbeiträge für städtische und kooperierende Einrichtungen regelt die Gebührensatzung; die Höhe richtet sich nach Alter, Betreuungsumfang und der Zahl der Kinder unter 18 im Haushalt. Essensgebühren sind gesondert. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es hier nicht. Plätze werden ausschließlich über die Zentrale Vormerkung der Stadt online vorgemerkt — nicht per Einzelanruf bei den Einrichtungen. Das gilt auch, wenn Sie erst zuziehen und einen Betreuungsplatz brauchen.
Quelle: Stadt Isny; Kita und Vormerkung
Neue Grundsteuer: welcher Hebesatz gilt vor Ort?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem baden-württembergischen Bodenwertmodell fest (Grundstücksfläche und Bodenrichtwert — nicht der Gebäudeverkaufspreis). Die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Seit dem 1. Januar 2025 betragen die Hebesätze in Isny 460 % (Grundsteuer A) und 415 % (Grundsteuer B). Das ist laufende Eigentümerlast und kann bei Vermietung über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht — kein Kaufpreisindikator.
Quelle: Stadt Isny; Grundsteuer Hebesätze
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Isny im Allgäu
- Hat Isny im Allgäu einen Bahnhof?
- Wie komme ich ohne Auto nach Isny?
- Welche Buslinien verbinden Isny mit dem Zug?
Nein — Isny hat keinen eigenen Bahnhof mehr. Vier Regionalbusachsen führen zu den Bahnhöfen in Leutkirch, Kempten, Röthenbach und Wangen (Allgäu); Fahrpläne sind auf den Schienenverkehr abgestimmt. Tickets und Auskunft bietet die Mobilitätszentrale im Kurhaus („Bahnschalter ohne Bahnhof“).
Quelle: Stadt Isny; MobilitätszentraleQuelle: Stadt Isny; Busanbindung
- Wie komme ich mit dem Bus nach Ravensburg oder Wangen?
- Gilt in Isny der bodo-Tarif?
- Was ist die Linie S41?
Richtung Wangen und Ravensburg fahren die Linien R41 und in der Hauptverkehrszeit der Schnellbus S41; S41-Busse fahren in Wangen als S40 weiter nach Ravensburg, ohne Umsteigen. Auf dieser Achse gelten unter anderem der bodo-Tarif und das Baden-Württemberg-Ticket. Mo–Fr verkehren die Regiobusse laut Stadt von etwa 5 bis 24 Uhr im Stundentakt.
- Was kosten Kita und Kindergarten in Isny?
- Sind Kindergartenplätze in Isny beitragsfrei?
- Wie melde ich mein Kind für die Kita an?
Nein — die Stadt erhebt Elternbeiträge nach Gebührensatzung und aktuellem Gebührenverzeichnis; die Höhe hängt von Betreuungsumfang, Alter und der Zahl der Kinder unter 18 im Haushalt ab. Essensgebühren sind extra. Plätze vormerken Sie ausschließlich online über die Zentrale Vormerkung der Stadtverwaltung.
- Gibt es in Isny Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Kann man in Isny Abitur machen?
- Welche Schulformen gibt es vor Ort?
Ja. Grundschulangebote bestehen in der Kernstadt sowie in Ortsteilen (u. a. Neutrauchburg/Beuren, Rohrdorf). Weiterführend gibt es unter anderem die Verbundschule am Rotmoos (Real- und Werkrealschule) und das Gymnasium Isny — Schulabschlüsse bis zum Abitur sind vor Ort möglich.
- Wie ist Isny an die Autobahn angebunden?
- Welche Flughäfen liegen in der Nähe?
Mit dem Auto erreichen Sie Isny über die A 7 (Kreuz Allgäu, weiter B 12) bzw. die A 96 (Ausfahrt Leutkirch Süd, L 318). Nähere Flughäfen laut Stadtangaben: Memmingen und Friedrichshafen; weiter entfernt München, Stuttgart und Zürich.
- Gibt es in Isny Nahwärme oder kommunale Wärmeprojekte?
- Was ist das Nahwärmenetz Bio-Energie Isny?
- Gilt im Baugebiet Mittelösch Anschlusspflicht?
Ja, bereichsweise: Die Bio-Energie Isny betreibt ein Nahwärmenetz (u. a. Hackschnitzel aus dem Stadtwald) und versorgt städtische Gebäude sowie Teilbereiche. Im Baugebiet Mittelösch gibt es ein Nahwärmenetz aus gewerblicher Abwärme mit beschlossener Anschlusspflicht — für den Rest des Stadtgebiets gilt das nicht pauschal. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern gilt für die kommunale Wärmeplanung die bundesweite Frist bis 30. Juni 2028.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden