Aktuell haben wir keine Immobilien in Ingolstadt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Ingolstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — vor allem in der Altstadt sowie in den Quartieren Eckstallerstraße, Körnerstraße, Rechbergstraße und Östliche Ringstraße. Voraussetzung: Sie wohnen dort und sind gemeldet, das Fahrzeug ist auf Sie zugelassen oder Ihnen dauerhaft überlassen, und Sie haben weder Garage noch Stellplatz. Die Gebühr beträgt 30 € für zwölf Monate; Kennzeichenwechsel und Ersatz bei Verlust kosten jeweils 15 €. Ein Anspruch auf einen freien Platz vor der Tür besteht nicht. Seit dem 1. Januar 2026 steht Ingolstadt in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung: Es gelten die Mietpreisbremse und die auf 15 % in drei Jahren abgesenkte Kappungsgrenze, beides bis zum 31. Dezember 2029. Bayern weist das nicht landesweit aus.
Quelle: Stadt Ingolstadt; BewohnerparkenQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
Der Stadtrat hat am 22. Oktober 2024 den Energienutzungsplan mit kommunaler Wärmeplanung beschlossen. Großstädte mit mehr als 100.000 Einwohnern müssen diese Planung nach dem Wärmeplanungsgesetz bis Ende Juni 2026 vorlegen — Ingolstadt hat die Pflicht damit vorzeitig erfüllt. Die Karte unter 2035.de unterscheidet Wärmenetzeignungsgebiete, Gebiete mit geringer Netzpriorität, Gas-/Wärmepumpen-Prüfgebiete und Einzelversorgung. Rund 13 Prozent der Gebäude liegen in einem Wärmenetzeignungsgebiet. Der Plan ist Orientierung: Er begründet weder einen Anschlusszwang an die Fernwärme noch einen Anspruch auf Netzanschluss. Funktionierende Heizungen dürfen weiterbetrieben und repariert werden. Adressprüfung und Erläuterungen finden Sie unter 2035.de sowie in den FAQ der Stadtwerke.
Quelle: Stadt Ingolstadt; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadt Ingolstadt; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Ingolstadt; Wärmeplan FAQ
Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel: Die Indexfortschreibung hat der Stadtrat am 30. Oktober 2025 anerkannt; sie gilt bis zum 31. Oktober 2027. Abgebildet ist die Nettokaltmiete — Betriebskosten stecken nicht darin. Der städtische Online-Rechner ermittelt die Vergleichsmiete adressbezogen. Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über dieser Vergleichsmiete liegen, soweit keine Ausnahme greift (etwa Erstnutzung und Erstvermietung nach dem 1. Oktober 2014 oder nach umfassender Modernisierung). Im laufenden Vertrag sind Erhöhungen zusätzlich auf 15 % in drei Jahren gekappt.
Quelle: Stadt Ingolstadt; MietspiegelQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Text
Im Stadtgebiet und den Landkreisen Eichstätt, Neuburg-Schrobenhausen und Pfaffenhofen gilt der Verkehrsverbund Großraum Ingolstadt (VGI) mit einheitlichem Tarif für Stadtbus und Regionalangebote. Zum Flughafen München fährt der Ingolstädter Airport Express im Stundentakt von Nordbahnhof, ZOB und Kurt-Huber-Straße; Verbundtickets, Deutschlandticket und Bayernticket werden auf dieser Linie nicht anerkannt. Am Nordbahnhof gibt es eine Lounge nur für Fahrgäste dieser Linie. Ab Dezember 2028 bestellt die Bayerische Eisenbahngesellschaft auf der Linie RE 1 München–Ingolstadt–Nürnberg einen durchgehenden Stundentakt über die Schnellfahrstrecke.
Quelle: VGI; VerbundtarifQuelle: VGI; Airport ExpressQuelle: BEG; RE 1 Stundentakt
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Im Stadtgebiet und den Landkreisen Eichstätt, Neuburg-Schrobenhausen und Pfaffenhofen gilt der Verkehrsverbund Großraum Ingolstadt (VGI) mit einheitlichem Tarif. Stadtbusse und Regionalangebote sind darüber verzahnt; Tickets und Linieninfos finden Sie bei vgi.de.
Ingolstadt Hbf liegt an der Schnellfahrstrecke München–Nürnberg mit Fern- und Regionalverkehr. Auf der Linie RE 1 fahren die Regionalzüge zwischen Nürnberg und Ingolstadt bisher überwiegend im Zweistundentakt. Ab Dezember 2028 bestellt die Bayerische Eisenbahngesellschaft auf der gesamten Strecke München–Ingolstadt–Nürnberg Direktzüge im durchgehenden Stundentakt.
Ja. Der Ingolstädter Airport Express verbindet Nordbahnhof, ZOB und Kurt-Huber-Straße im Stundentakt mit dem Flughafen München (München Airport Center und Terminal 2). Für diese Linie gelten gesonderte Tarife; Verbundtickets, das Deutschlandticket und das Bayernticket werden nicht anerkannt. Am Nordbahnhof gibt es eine Lounge nur für Fahrgäste dieser Linie.
Nein — eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Anmeldung läuft über den Kita-Finder der Stadt; unterjährig ist sie jederzeit möglich. Nach schriftlicher Zusage müssen Sie den Platz binnen sieben Tagen annehmen. Kinder mit Wohnsitz in Ingolstadt haben Vorrang vor Anmeldungen aus den Landkreisen. Bei geringem Einkommen kann das Amt für Kinderbetreuung und -bildung (Donaustraße 11) Gebühren ganz oder teilweise übernehmen. Der staatliche Elternbeitragszuschuss von 100 € monatlich für Kindergartenkinder gilt bis einschließlich Dezember 2026; ab dem 1. Januar 2027 fließt dieses Zuschussvolumen laut BayKiBiG-Reform in die Betriebskostenförderung der Einrichtungen.
Quelle: Stadt Ingolstadt; Kita FAQsQuelle: StMAS Bayern; Kita Finanzierung
Ja. Der Stadtrat hat den Energienutzungsplan mit kommunaler Wärmeplanung am 22. Oktober 2024 beschlossen — vor der gesetzlichen Frist Ende Juni 2026. Die Karte unter 2035.de zeigt Eignungsgebiete; rund 13 Prozent der Gebäude liegen in einem Wärmenetzeignungsgebiet. Der Plan ist Orientierung ohne Anschlusszwang und ohne Anspruch auf Netzanschluss.
Quelle: Stadt Ingolstadt; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Ingolstadt; Wärmeplan FAQ
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen — insbesondere in der Altstadt sowie in den Quartieren Eckstallerstraße, Körnerstraße, Rechbergstraße und Östliche Ringstraße — benötigen gemeldete Bewohner ohne privaten Stellplatz einen Ausweis. Die Gebühr beträgt 30 € pro Jahr; Kennzeichenwechsel oder Ersatz kosten jeweils 15 €. Ein Anspruch auf einen freien Platz besteht nicht. Im Quartier Eckstallerstraße ist extra nachzuweisen, dass kein Stellplatz vorhanden ist.
Ja, entlang der Donau sind Überschwemmungsflächen ausgewiesen. Die Ingolstädter Kommunalbetriebe zeigen errechnete Überflutungsflächen und vergangene Ereignisse im Kartenportal; amtliche Festsetzungen finden Sie im UmweltAtlas Bayern. Hochwasser kann auch außerhalb überfluteter Flächen das Grundwasser anheben und Keller gefährden. Den aktuellen Donaupegel misst das Landesamt für Umwelt an der Luitpoldstraße.
Quelle: INKB; Hochwasser DonauQuelle: LfU Bayern; Hochwassergefahrenkarten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
