Immobilien zum Mieten in Immenstadt i.Allgäu
0 Immobilien werden in Immenstadt i.Allgäu zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Immenstadt i.Allgäu – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Immenstadt i.Allgäu
Ab dem 1. Januar 2026 gilt in Immenstadt i.Allgäu der fortgeschriebene qualifizierte Mietspiegel (Indexfortschreibung, EMA-Institut) — kostenlos als PDF auf der Stadtwebsite. Parallel greifen seit demselben Datum Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuvermietung von Bestandswohnungen) und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Immenstadt; Mietspiegel 2026Quelle: Justiz Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: Verkündungsplattform Bayern; MiSchuV Anlage
Wie nutzen Sie den Mietspiegel bei Neuvertrag und Erhöhung?
Der Mietspiegel bildet die ortsübliche Vergleichsmiete für nicht preisgebundenen Wohnraum zwischen 25 und 140 m². Sozial- und WBS-gebundene Wohnungen fallen nicht darunter. Bei Mieterhöhungen nach Vergleichsmiete und bei der Prüfung der Mietpreisbremse ist er die zentrale Bezugsgröße vor Ort.
Er gilt bis zum 31. Dezember 2027. Laden Sie die aktuelle PDF-Fassung der Stadt herunter; Papierversand entfällt. Weicht ein Angebot deutlich von der Tabellenmiete ab, lohnt der Abgleich mit Ausstattung, Lage und Baujahr im Mietspiegel.
Quelle: Stadt Immenstadt; Mietspiegel PDF
Was zahlen Familien für Kindergarten und Krippe?
Elternbeiträge richten sich nach der städtischen Tarifordnung und der gebuchten Stunden. Maßgeblich ist die Tarifordnung ab dem 1. September 2025; eine neue Fassung ab dem 1. September 2026 ist auf den Kita-Seiten der Stadt hinterlegt. Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge im gesetzlichen Altersfenster mit 100 € monatlich; darüber hinaus tragen die Eltern den Rest.
Die Bedarfsanmeldung läuft online über das städtische Portal. Essensgeld und verlängerte Nachmittagsbetreuung können zusätzlich anfallen — prüfen Sie die Angaben der jeweiligen Einrichtung.
Quelle: Stadt Immenstadt; Kita BeiträgeQuelle: Stadt Immenstadt; Tarifordnung Kita
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen ist das Landratsamt Oberallgäu (SG Wohnungswesen) zuständig — nicht das Rathaus Immenstadt allein. Dort beantragen Sie den allgemeinen WBS und die Vormerkung für Sozialwohnungen im Kreis; für die Vormerkung ist in der Regel persönliche Vorsprache nötig.
Ohne gültigen WBS kommen Sie an viele Sozialwohnungen nicht heran. Klären Sie Einkommensgrenzen und Unterlagen früh, bevor Sie Zusagen von Vermietern erwarten.
Quelle: Landratsamt Oberallgäu; Sozialwohnungen WBSQuelle: BayernPortal; WBS Antrag
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Immenstadt i.Allgäu
- Gibt es in Immenstadt i.Allgäu einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich den Mietspiegel Immenstadt 2026?
- Ist der Mietspiegel qualifiziert?
Ja. Ab dem 1. Januar 2026 gilt die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels (Indexfortschreibung durch das EMA-Institut) bis zum 31. Dezember 2027. Er ist kostenlos auf der Stadtwebsite als PDF verfügbar.
- Gilt in Immenstadt i.Allgäu die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvermietungsmiete beliebig steigen?
- Ist Immenstadt Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 steht Immenstadt i.Allgäu auf der Liste der bayerischen Mieterschutzverordnung. Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen.
Quelle: Justiz Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: Verkündungsplattform Bayern; Gemeindeanlage
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Immenstadt i.Allgäu?
- Sind 15 oder 20 Prozent in drei Jahren erlaubt?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
In Immenstadt gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % innerhalb von drei Jahren (statt 20 %), solange die Gemeinde in der Mieterschutzverordnung gelistet ist. Modernisierungs- und Betriebskostenmieterhöhungen folgen eigenen Regeln.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein für Immenstadt i.Allgäu?
- Wer vergibt Sozialwohnungen im Oberallgäu?
- Brauche ich für geförderten Wohnraum einen WBS?
Zuständig ist das Landratsamt Oberallgäu (SG Wohnungswesen). Dort beantragen Sie den allgemeinen WBS und die Vormerkung für Sozialwohnungen im Kreis; für die Vormerkung ist in der Regel persönliche Vorsprache erforderlich.
Quelle: Landratsamt Oberallgäu; SozialwohnungenQuelle: BayernPortal; WBS Antrag
- Was kosten Kita und Krippe für Mieter-Familien in Immenstadt?
- Welche Tarifordnung gilt für den Kindergarten?
- Gibt es einen Landeszuschuss zum Kindergarten?
Beiträge richten sich nach Buchungszeit laut städtischer Tarifordnung (ab 01.09.2025; neue Fassung ab 01.09.2026 angekündigt). Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge mit 100 € monatlich; darüber hinaus tragen die Eltern den Rest.
- Brauche ich in Immenstadt einen Bewohnerparkausweis?
- Ist Anwohnerparken gebührenpflichtig?
- Wo stelle ich den Antrag?
In gekennzeichneten Bewohnerparkzonen benötigen Sie einen Ausweis der Stadt; die Ausstellung ist gebührenpflichtig und online über das BayernPortal beantragbar.
- Wie komme ich ohne Auto im Alltag zurecht?
- Reichen Stadtbus und Bahn für den Arbeitsweg?
- Pendeln mit mona und Regionalzug?
Bahnhof, sechs Stadtbuslinien und mona-Regionalbusse decken Alltagswege und Pendeln Richtung Kempten/Sonthofen ab. Abends und sonntags ist der Stadtbus dünn — dann zählen Bahn und Regionalbus.
Quelle: Stadt Immenstadt; StadtbusQuelle: mona Allgäu; Nahverkehr
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden