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1 Immobilie in Görlitz

1 Immobilie wird in Görlitz derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Görlitz

Mietangebote in Görlitz

In Görlitz findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Görlitz

In Görlitz werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Görlitz und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

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Das Wichtigste über Görlitz

Seit dem 26. Februar 2026 gilt in Görlitz ein vom Stadtrat beschlossener kommunaler Wärmeplan (Tagesordnungspunkt 6.1, Vorlage STR/0193/24-29). Er zeichnet Eignungs- und Prüfgebiete für leitungsgebundene Wärme — als unverbindliche Orientierung, ohne Anschlusszwang und ohne Pflicht zum Heizungstausch.

Parallel sollen die Fernwärmenetze der Europastadt im Projekt United Heat mit Zgorzelec verbunden werden. Die Mietpreisbremse gilt in Görlitz nicht: Die sächsische Verordnung nennt seit dem 1. Januar 2026 nur Dresden und Leipzig.

Quelle: Stadt Görlitz; WärmeplanungQuelle: Stadt Görlitz; United HeatQuelle: Land Sachsen; Mietpreisbegrenzung

Welche Kita-Beiträge gelten nach der Satzung 2025?

Eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Elternbeitrags- und Betreuungssatzung (Stadtrat 27. März 2025, in Kraft seit 1. Mai 2025) bemisst ungekürzte Beiträge an den Betriebskosten: Krippe 16 % (ab 1. Januar 2027: 18 %), Kindergarten 27 % (ab 2027: 29 %), Hort 30 %. Verpflegung ist extra. Die Stadt veröffentlicht eine Jahrestabelle der Euro-Beträge; bei geringem Einkommen, Kinderzuschlag oder Wohngeld prüft das Jugendamt des Landkreises eine Übernahme nach § 90 SGB VIII.

Quelle: Stadt Görlitz; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Görlitz; Kita-ÜbersichtQuelle: Landkreis Görlitz; Elternbeitrags-Übernahme

Wie pendeln Sie nach Dresden — und über die Neiße?

Im Stadt- und Regionalverkehr gilt der ZVON-Tarif für Bus, Straßenbahn und Regionalzüge. Die Görlitzer Verkehrsbetriebe bedienen den Stadtverkehr; die Buslinie A führt grenzüberschreitend nach Zgorzelec. Nach Dresden fahren Regionalexpress und Regionalbahn der Marke trilex (unter anderem RE 1 / RB 60). Ergänzend bedient die ODEG die RB 65 (Cottbus–Görlitz–Zittau) und die RB 64 (Görlitz–Hoyerswerda).

Quelle: Stadt Görlitz; ÖPNV-AngebotQuelle: ZVON; Verbundübersicht

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt der Stadtrat den Hebesatz der Grundsteuer B auf 495 % und der Grundsteuer A auf 355 % (Beschluss 24. Oktober 2024, gültig ab 1. Januar 2025). Sachsen folgt dem wertabhängigen Bundesmodell: Das Finanzamt Görlitz (Sonnenstraße 7) ermittelt den Messbetrag, die Stadt setzt den Hebesatz. Der Grundsteuerwert ist kein aktueller Verkaufspreis. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid der Stadt.

Quelle: Stadt Görlitz; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Görlitz; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Görlitz; Grundsteuerreform

Bundesland Sachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Görlitz

  • Lohnt sich Wohnen in Görlitz trotz Pendeln nach Dresden?
  • Wie komme ich mit dem Zug von Görlitz nach Dresden?
  • Gibt es einen Regionalexpress Dresden–Görlitz?

Ja, viele Haushalte wohnen in der Oberlausitz und arbeiten Richtung Dresden. Die Marke trilex bedient die Strecke Dresden–Görlitz (unter anderem RE 1 / RB 60); aktuelle Fahrzeiten und Tickets prüfen Sie in der Bahn-Auskunft bzw. beim ZVON.

Quelle: Stadt Görlitz; ÖPNV-AngebotQuelle: ZVON; Verbundübersicht

  • Welcher Verkehrsverbund gilt in Görlitz — und komme ich nach Polen?
  • Was ist der ZVON-Tarif?
  • Fährt ein Bus von Görlitz nach Zgorzelec?

Im Stadt- und Regionalverkehr gilt der Tarif des ZVON (Zweckverband Verkehrsverbund Oberlausitz-Niederschlesien). Die Görlitzer Verkehrsbetriebe betreiben den Stadtverkehr; die Buslinie A führt grenzüberschreitend nach Zgorzelec.

Quelle: Stadt Görlitz; Stadtverkehr GVBQuelle: ZVON; Stadtverkehr Görlitz

  • Gibt es in Görlitz Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet der Kindergarten in Görlitz?
  • Sind Krippe und Hort beitragsfrei?

Nein, eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Laut Elternbeitragssatzung (Stadtrat 27. März 2025, in Kraft seit 1. Mai 2025) betragen die ungekürzten Anteile an den Betriebskosten derzeit Krippe 16 %, Kindergarten 27 %, Hort 30 % (Krippe und Kindergarten steigen ab 1. Januar 2027). Verpflegung ist extra; Übernahme bei geringem Einkommen beantragen Sie beim Landkreis.

Quelle: Stadt Görlitz; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Landkreis Görlitz; Elternbeitrags-Übernahme

  • Liegt Görlitz in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
  • Muss ich mich an Fernwärme anschließen?

Der Stadtrat hat am 26. Februar 2026 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Karten zeigen Eignungs- und Prüfgebiete für leitungsgebundene Wärme — als Orientierung ohne Anschlusszwang. Zusätzlich vernetzt das Projekt United Heat Fernwärmenetze mit Zgorzelec.

Quelle: Stadt Görlitz; WärmeplanungQuelle: Stadt Görlitz; United Heat

  • Ist Görlitz laut Karte hochwassergefährdet?
  • Wo finde ich Hochwasserkarten für die Neiße?
  • Kann ich mein Grundstück auf Überschwemmung prüfen?

Entlang der Lausitzer Neiße liegen ausgewiesene Hochwasserrisiko- und Gefahrengebiete. Bürger können die Landes-Karten über das Landeshochwasserzentrum einsehen — als Vorsorge-Hinweis, nicht als Einzelgutachten.

Quelle: Land Sachsen; Hochwasserkarten

  • Was kostet der Bewohnerparkausweis in Görlitz?
  • Brauche ich in der Altstadt einen Parkausweis?
  • Wie beantrage ich den Bewohnerparkausweis?

In ausgewiesenen Zonen kostet die Ausstellung laut Verordnung 120 € für zwölf Monate oder 60 € für sechs Monate (in Kraft seit 1. August 2025). Anspruch hat, wer dort mit Hauptwohnsitz wohnt, das Fahrzeug nutzt und keinen eigenen Stellplatz hat. Anträge nimmt das Sachgebiet Straßenverkehr entgegen (Hugo-Keller-Straße 14).

Quelle: Stadt Görlitz; BewohnerparkenQuelle: Stadt Görlitz; Parkgebührenverordnung

  • Was ändert die Bewohnerparkzone Nikolaivorstadt?
  • Ab wann gilt die Zone NV?
  • Ist das Bewohnerparken in der Nikolaivorstadt befristet?

Seit dem 19. Januar 2026 gilt in der Nikolaivorstadt die Zone NV, zunächst zwei Jahre als Verkehrsversuch. Im Kerngebiet sind vor allem Bewohnerstellplätze ausgewiesen; Anträge sind ab dem 1. Dezember 2025 möglich gewesen, die Verwaltungsgebühr beträgt 120 € für zwölf Monate.

Quelle: Stadt Görlitz; Zone Nikolaivorstadt

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden