Aktuell haben wir keine Immobilien in Glauchau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Glauchau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Rosenberg Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer mit mehreren Kindern nach Glauchau zieht, trifft auf eine seltene kommunale Regel: Ab dem dritten Kind, das gleichzeitig in Glauchauer Kitas oder Kindertagespflege betreut wird, erstattet die Stadt auf Antrag den nicht anderweitig gedeckten Elternbeitrag — wenn Kind und mindestens ein Personensorgeberechtigter Hauptwohnsitz in Glauchau haben. Gleichzeitig liegt die Große Kreisstadt an der Pendelachse Dresden–Chemnitz–Zwickau: Am Bahnhof Glauchau (Sachs) halten unter anderem RE 3 und RB 30; Busse des Verkehrsverbundes Mittelsachsen (VMS) schließen an.
Quelle: Stadt Glauchau; Kita ElternbeiträgeQuelle: VMS; Bahnhof GlauchauQuelle: DB Bahnhof; Fahrplan Glauchau
Nein. Die Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung gilt ab dem 1. Januar 2026 nur für Dresden und Leipzig — Glauchau gehört nicht dazu. Bei Neuverträgen greift hier also nicht die zehnprozentige Obergrenze der Bremse. Im laufenden Mietverhältnis bleibt die bundesweite Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf binnen drei Jahren um höchstens 20 % steigen und die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten. Die abgesenkte sächsische Grenze von 15 % gilt wiederum nur in Dresden und Leipzig.
Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax Sachsen; Kappungsgrenze
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) ermittelt das Finanzamt den Grundsteuerwert und den Messbetrag im wertabhängigen Bundesmodell. Die Stadt wendet den Hebesatz Grundsteuer B von 390 % an — beschlossen am 24. Oktober 2024, wirksam ab dem 1. Januar 2025. Den verbindlichen Jahresbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuerbescheid der Stadt. Vermieter dürfen die Steuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Glauchau; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Glauchau; Hebesatzsatzung
Im Juni 2026 hat die Stadt den Auftakt zur kommunalen Wärmeplanung gesetzt; als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss sie den Plan bis spätestens 2028 vorlegen. Beauftragt sind DBI Gas- und Umwelttechnik mit Partner VIONTA; die Bestandsanalyse läuft voraussichtlich bis Oktober 2026. Der Plan ist strategische Orientierung ohne Umsetzungspflicht der Stadt und ohne Anschlusszwang für Eigentümer — relevant, wenn Sie Heizung oder energetische Sanierung planen. Fortschritte meldet die Stadt auf glauchau.de und im Stadtkurier.
Quelle: Stadt Glauchau; WärmeplanungQuelle: Stadt Glauchau; Wärmeplan Phasen
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
Ja, Elternbeiträge fallen an — eine generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Höhe richtet sich nach Betriebskosten und Betreuungsdauer; aktuelle Sätze stehen in der Anlage zur Kita-Satzung. Ab dem dritten Kind in Glauchauer Betreuung erstattet die Stadt auf Antrag den nicht anderweitig gedeckten Elternbeitrag bei Hauptwohnsitz in Glauchau.
Ja — Glauchau liegt im Verkehrsverbund Mittelsachsen (VMS). Am Bahnhof Glauchau (Sachs) fahren unter anderem RE 3 und RB 30 Richtung Chemnitz, Dresden und Zwickau sowie weitere Regionalzüge; Stadt- und Regionalbusse schließen an denselben Bahnhof an.
Für viele Pendler ist Glauchau über die Achse Dresden–Chemnitz–Zwickau per RE 3/RB 30 angebunden; nach Zwickau und Chemnitz bestehen regelmäßige Verbindungen ohne Umstieg in die Großstadt. Die genaue Fahrzeit hängt vom Fahrplan ab — prüfen Sie die aktuelle Verbindung in der VMS- oder DB-Auskunft.
Quelle: DB Bahnhof; Fahrplan GlauchauQuelle: VMS; Fahrplanauskunft
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung im Juni 2026 gestartet und muss sie als Kommune unter 100.000 Einwohnern bis spätestens 2028 erstellen. Der Plan dient als strategische Orientierung ohne Umsetzungspflicht und ohne Anschlusszwang; Fortschritte meldet die Stadt auf glauchau.de und im Stadtkurier.
In vier ausgewiesenen Sondergebieten (unter anderem Kirchplatz/Schlossplatz, Am Plan, Fischergasse, Waldenburger Straße) gibt es Bewohnerparkausweise. Der Ausweis kostet 30 € jährlich, gilt ein Jahr und wird im Bürgerbüro beantragt; Voraussetzung sind Wohnsitz in der Zone und ein zugelassenes bzw. dauerhaft genutztes Fahrzeug. Ein Anspruch auf einen bestimmten Parkplatz besteht nicht.
Die Versorgung ist adresseweise unterschiedlich. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
