Grunddaten
Zimmer: 6
Wohnfläche: 131.1 m²
Grundstück: 186.13 m²
Baujahr: 2025
Energieklasse: A_PLUS
Lage: 82205 Gilching
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Der renommierte Architekt Roland Gittinger realisiert hier für Sie seine Vision von modernen, urbanem Wohnen für Familien - perfekt für bis zu 3 Kinder und Homeoffice.
Lichtdurchflutete, großzügige Grundrisse mit einem einzigartig offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoß, der direkt auf die großzügige Sonnenterrasse führt, mit großen Fenstern und direktem Zugang zum kompakten, privaten Garten.
Im Obergeschoß befinden sich zwei große, helle Kinderzimmer sowie ein Homeoffice und ein großes Familienbad mit Fenster sowie bodentiefer Luxus-Dusche und Wohlfühl-Badewanne.
Im Dachgeschoß geniessen die Eltern ihren eigenen Bereich mit großzügigem Schlafzimmer und eigenem Duschbad mit vielen Dachfenstern - einfach paradiesisch!
Im Kellergeschoß ist neben Lager und Technik ein richtig großer Hobbyraum in Wohnraumqualität - hell durch einen Lichtschacht und perfekt als Büro, Sportraum oder Gästezimmer!
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Wärmepumpe
- bodentiefe Luxusduschen
- hochwertige Elektroausstattung mit Markenprodukten
- 3-fach verglaste Fenster
- perfekte Architektenplanung
- Bau von regionalen Handwerkern in Handwerksmeister-Qualität
- exklusive Fliesen frei wählbar
- exklusives Parkett frei wählbar
- Marke Metall-Holz-Treppe von Schöb
- hochwertiger Glättputz innen
- elektrische Fensterrollos (außer Dachfenster)
-inkl. Telekom-Anschlüsse und alle Hausanschlüsse
-inkl. Keller, Garten und Terrasse
Sonstiges
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 23.9 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.04.35
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausgestellt: 02.04.25
- Primärenergieträger: Umweltwärme
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2025
- Zustandsbeschreibung: ERSTBEZUG
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 909.000€
- Anzahl Stellplätze im Freien: 2
- Kaufpreis der Stellplätze im Freien: 50.000€
- Währung: €