Immobilien in Geislingen an der Steige
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Geislingen an der Steige – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Geislingen an der Steige
Geislingen an der Steige steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietBegrenzVO BW (Stand ab 1. Januar 2026) — anders als die Nachbarstadt Göppingen in derselben Gebietskulisse. Neuvertragsmieten unterliegen hier nicht der 10- %-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete; Bestandserhöhungen folgen der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Im Alltag prägt die Filstalbahn: Am Bahnhof Geislingen (Steige) halten Regional- und Metropolexpress-Züge Richtung Stuttgart, Göppingen und Ulm. Der Landkreis Göppingen ist seit dem 1. Januar 2014 teilintegriert in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS); lokal bündelt Filsland Bus und Bahn, Richtung Alb-Donau greift zusätzlich der DING-Tarif.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Stadt Geislingen; NahverkehrQuelle: Stadt Geislingen; Anreise
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Die Realsteuer-Hebesatzsatzung vom 20. November 2024 setzt den Hebesatz der Grundsteuer B ab dem 1. Januar 2025 auf 445 % fest (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025; gleiches gilt für Grundsteuer A). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem baden-württembergischen Bodenwertmodell; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Für das Kalenderjahr 2026 gelten die Sätze fort, solange keine neue Haushaltssatzung andere Werte festlegt — die Stadt hat die Fortgeltung öffentlich bekanntgemacht.
Quelle: Stadt Geislingen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Geislingen; Steuern und Gebühren
Was kostet der Bewohnerparkausweis?
In ausgewiesenen Bewohnerparkbereichen gilt eine Jahresgebühr von maximal 120 € (monatlich 10 €). Für Fahrzeuge bis 4,50 m Gesamtlänge oder für rein elektrische Antriebe ermäßigt die Stadt auf 60 € im Jahr — beide Ermäßigungen sind nicht kombinierbar. Anträge nimmt das Ordnungsamt im Schubarthaus, Schlossgasse 3, entgegen.
Quelle: Stadt Geislingen; Bewohnerparken SatzungQuelle: Stadt Geislingen; Parkausweis-Antrag
Was sagt der kommunale Wärmeplan?
Als Große Kreisstadt hat Geislingen die kommunale Wärmeplanung bis Ende 2023 vorgelegt. Zielbild ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan zeigt, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen — ohne Anschlusszwang allein aus dem Dokument. Konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Quelle: Stadt Geislingen; Wärmeplan
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Geislingen an der Steige
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Stuttgart?
- Gibt es am Bahnhof Geislingen (Steige) Züge nach Stuttgart?
- Was ist Filsland und der VVS?
Ja. Am Bahnhof Geislingen (Steige) an der Filstalbahn halten Regional- und Metropolexpress-Züge Richtung Stuttgart, Göppingen und Ulm. Der Landkreis Göppingen ist seit dem 1. Januar 2014 teilintegriert in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Lokal bündelt Filsland Bus und Bahn; Fahrten in den Alb-Donau-Kreis nutzen den DING-Tarif.
Quelle: Stadt Geislingen; NahverkehrQuelle: Stadt Geislingen; Anreise
- Was kostet Anwohnerparken in Geislingen — und brauche ich einen Ausweis?
- Wie teuer ist der Bewohnerparkausweis?
- Gibt es Ermäßigung für kurze oder Elektroautos?
In ausgewiesenen Bewohnerparkbereichen beträgt die Jahresgebühr maximal 120 € (monatlich 10 €). Für Fahrzeuge bis 4,50 m Gesamtlänge oder rein elektrische Antriebe ermäßigt die Stadt auf 60 € im Jahr — nur eine der beiden Ermäßigungen. Anträge stellt das Ordnungsamt, Schlossgasse 3.
Quelle: Stadt Geislingen; Bewohnerparken SatzungQuelle: Stadt Geislingen; Parkausweis-Antrag
- Gibt es in Geislingen Kita-Gebühren — und wie melde ich mein Kind an?
- Wann ist Anmeldeschluss für den Kindergarten?
- Was kostet die Kinderbetreuung in Geislingen?
Ja — die Stadt erhebt Benutzungsgebühren nach Alter, Betreuungsform, Umfang und Anzahl der Kindergeld-Kinder im Haushalt; Verpflegung kann hinzukommen. Die Gebühren werden über das Kita-Jahr auf 12 Monate verteilt. Vormerkung läuft über das Portal mykitaVM; Anmeldeschluss für das kommende Kita-Jahr ist der 15. Februar. Bei geringem Einkommen ist nach Ablehnung der wirtschaftlichen Jugendhilfe eine städtische Beitragsermäßigung möglich.
Quelle: Stadt Geislingen; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Geislingen; Kita-Gebührensatzung
- Liegt Geislingen in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?
Ja — als Große Kreisstadt hat Geislingen die kommunale Wärmeplanung bis Ende 2023 vorgelegt. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan unterscheidet voraussichtliche Netz- und dezentrale Gebiete und begründet keinen Anschlusszwang allein aus dem Dokument; konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
- Gibt es vor Ort Schulen für den Alltag mit Kindern?
- Wo finde ich Infos zu Schulen in Geislingen?
Ja. Geislingen ist Schulstandort mit Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet; aktuelle Schülerzahlen und Trägerübersichten veröffentlicht die Stadt in der Schulstatistik. Bei der Lagewahl zählen vor allem Schulweg und gewünschte Schulform — nicht die reine Einrichtungszahl.
- Wie ist Geislingen an der Steige verkehrlich angebunden?
- Liegt Geislingen an der B10?
Über die B10 (Stuttgart–Ulm) und die Filstalbahn ist die Große Kreisstadt im Landkreis Göppingen an den Großraum Stuttgart und nach Ulm angebunden. Für den Alltag ohne Auto sind Bahnhof und Filsland-/VVS-Tickets der zentrale Hebel.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden