Aktuell haben wir keine Immobilien in Forchheim - Oberfr – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Forchheim - Oberfr und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Forchheim - Oberfr in der Innenstadt ohne eigenen Stellplatz wohnt, kann für ausgewählte Straßenzüge einen Bewohner-Parkausweis beantragen: 30 € für ein Jahr, nur ein Ausweis pro Person, Verlängerung jährlich neu. Am Bahnhof halten die S-Bahn S1 und Regionalzüge Richtung Bamberg, Erlangen, Fürth und Nürnberg im VGN. Seit dem 1. Januar 2026 steht die Große Kreisstadt nicht in der Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung — vor Ort greift also keine Mietpreisbremse; im Bestand bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Forchheim; BewohnerparkenQuelle: Stadt Forchheim; Parkausweis GebührQuelle: VGN; Stadtverkehr ForchheimQuelle: Gesetze-Bayern; MiSchuV-Anlage
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nutzt Bayern das Flächenmodell — Fläche von Grundstück und Gebäude, kein Verkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Laut Hebesatzsatzung vom 29. April 2026 (Stadtratsbeschluss 28. April 2026) beträgt Grundsteuer B 380 v. H., rückwirkend zum 1. Januar 2026; Grundsteuer A bleibt bei 390 v. H. Geänderte Bescheide können deshalb nach dem Beschluss nochmals kommen.
Quelle: Stadt Forchheim; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Forchheim; GrundsteuerQuelle: Stadt Forchheim; Grundsteuerreform
Die Ergebnisse der kommunalen Wärmeplanung sollen laut Stadt bis Juni 2028 vorliegen. Bestands- und Potenzialanalyse sind bereits abgeschlossen; ein Zwischenbericht lag im März 2026 im Stadtrat vor. Eignungsgebiete für Wärmenetze sind noch nicht abschließend ausgewiesen. Aus dem Plan folgt kein Anschlusszwang und keine Pflicht, ein Netz auszubauen — er dient vor allem der Orientierung für Heizung und Sanierung.
Quelle: Stadt Forchheim; Wärmeplanung
Für städtische Kindertageseinrichtungen gelten Benutzungsgebühren nach Buchungszeit (Satzung ab 1. September 2025). Im Kindergarten beginnt die Tabelle bei drei bis vier Stunden bei 90 € monatlich und steigt mit längerer Buchung. Ab dem Kindergartenjahr, in dem das Kind drei wird (Stichtag 1. September), mindert der staatliche Beitragszuschuss nach Art. 19 BayKiBiG die Elterngebühr bis zur Einschulung; Verpflegung bleibt extra. Freie Träger können eigene Sätze haben — die genaue Abbuchung klären Sie mit der jeweiligen Einrichtung.
Quelle: Stadt Forchheim; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Forchheim; Kindertagesstätten
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
In festgelegten Innenstadt-Straßenzügen können Bewohner ohne eigenen Stellplatz oder Garage einen Bewohner-Parkausweis beantragen. Er kostet laut Gebührenverzeichnis 30 € für ein Jahr, gilt nur einmal pro Person und muss jährlich neu beantragt werden — beim Ordnungsamt der Stadt.
Quelle: Stadt Forchheim; BewohnerparkenQuelle: Stadt Forchheim; Parkausweis Gebühr
Ja. Am Bahnhof Forchheim (Oberfr.) fahren die S-Bahn S1 (Bamberg–Erlangen–Fürth–Nürnberg) sowie Regionalzüge wie RE 14 und RE 19; die RB 22 verbindet Richtung Ebermannstadt. Stadtbusse und VGN-Tickets decken den Nahverkehr ab — Preisstufe und Fahrplan über den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg.
Ja. Städtische Einrichtungen erheben Benutzungsgebühren nach Buchungszeit (Satzung ab 1. September 2025); Kindergarten beginnt bei drei bis vier Stunden bei 90 € monatlich. Ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung mindert der staatliche Beitragszuschuss (Art. 19 BayKiBiG) die Gebühr. Verpflegung bleibt zusätzlich; freie Träger können andere Sätze haben.
Quelle: Stadt Forchheim; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Forchheim; Kindertagesstätten
Die Ergebnisse sollen laut Stadt bis Juni 2028 vorliegen. Bestands- und Potenzialanalyse sind abgeschlossen; abschließende Eignungsgebiete für Wärmenetze fehlen noch. Aus der Wärmeplanung folgt kein Anschlusszwang und keine Pflicht zum Netzausbau.
Stadtbuslinien verbinden Ortsteile mit dem ZOB; in Nebenzeiten ergänzt das Anrufsammeltaxi (AST) des Landkreises Forchheim. Park-and-Ride am Bahnhof erleichtert den Umstieg auf die Bahn. Tickets und Linienauskunft laufen über den VGN.
Ja. Forchheim bietet öffentliche Grundschulen sowie weiterführende Schulformen und ergänzende Angebote. Schulwahl und Sprengel klären Sie über die jeweilige Schule bzw. das Schulamt — ohne Verzeichnis-Tour hier.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
