Immobilien in Bopfingen
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bopfingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Bopfingen
Wer in Bopfingen wohnt oder hinzieht, hat im Stadtgebiet drei Bahnhalte an der Riesbahn Aalen–Donauwörth: Aufhausen, Bopfingen (Bahnhofplatz 1) und Trochtelfingen (RB/RE 89, MEX 13). In Aalen knüpfen Sie an Fernverkehr, Remsbahn und Brenzbahn an. Bus und Bahn im Ostalbkreis laufen über OstalbMobil; der City-Bus Linie 90 Ipf-Express erschließt die Kernstadt. Die örtliche Betriebsstelle der OVA sitzt in der Wiesmühlstraße 4. Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht: Bopfingen steht nicht in der Gebietskulisse Baden-Württembergs.
Quelle: Stadt Bopfingen; Nah- und FernverkehrQuelle: DB Bahnhof; BopfingenQuelle: OstalbMobil; Linie 90 Ipf-ExpressQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
Grundsteuer B bei 499 vom Hundert — Beschluss Juni 2025
Am 26. Juni 2025 hat der Gemeinderat den Hebesatz der Grundsteuer B auf 499 v. H. und der Grundsteuer A auf 570 v. H. festgelegt — rückwirkend zum 1. Januar 2025. Es gilt die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025): Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bodenwertmodell des Landes; die Stadt wendet den Hebesatz an. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis Ihres Hauses. Stadt und IHK Ostwürttemberg führen dieselben Sätze für 2026. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Bopfingen; RealsteuerhebesätzeQuelle: Stadt Bopfingen; Hebesatzanpassung 26.06.2025Quelle: IHK Ostwürttemberg; Hebesätze 2026
Wärmeplan: erst die Vergabe, noch kein Gebäudefahrplan
Am 26. Februar 2026 stand die Vergabe der kommunalen Wärmeplanung auf der öffentlichen Tagesordnung des Gemeinderats. Einen beschlossenen Wärmeplan mit Teilgebieten und Steckbriefen gab es zu diesem Zeitpunkt noch nicht. Aus einem späteren Plan folgt kein Anschlusszwang und kein Heizungstausch von Amts wegen — er zeigt vor allem, welche Wärmeversorgung in welchen Gebieten realistisch ist.
Quelle: Stadt Bopfingen; Gemeinderat 26.02.2026
Drei Grundschulen mit verlässlichem Vormittag
Die Stadt betreibt drei öffentliche Grundschulen: die Schule am Ipf (Jahnstraße 15), die Grundschule Oberdorf und die Grundschule Schloßberg. An allen dreien gibt es das Angebot Verlässliche Grundschule (gleichlange Vormittagsblöcke plus Betreuung). Weiterführend liegen Ostalb-Gymnasium, Realschule und Werkrealschule an der Alten Neresheimer Straße; die Stauferschule ist das Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentrum mit Schwerpunkt Lernen. Kindertageseinrichtungen gibt es neben der Kernstadt in allen acht Teilorten — Anmeldung beim Träger, Beiträge setzt der Träger.
Quelle: Stadt Bopfingen; GrundschulenQuelle: Stadt Bopfingen; Weiterführende SchulenQuelle: Stadt Bopfingen; Kinderbetreuung
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Bopfingen
- Wie komme ich von Bopfingen mit der Bahn nach Aalen oder Donauwörth?
- Gibt es einen Bahnhof in Bopfingen?
- Halten Züge auch in den Teilorten?
Ja. An der Riesbahn (Aalen–Donauwörth, RB/RE 89, MEX 13) gibt es im Stadtgebiet drei Halte: Aufhausen, Bopfingen (Bahnhofplatz 1) und Trochtelfingen. In Aalen knüpfen Sie an Fernverkehr, Remsbahn und Brenzbahn an.
Quelle: Stadt Bopfingen; Nah- und FernverkehrQuelle: DB Bahnhof; Bopfingen
- Welcher Verbundtarif gilt in Bopfingen?
- Was ist der Ipf-Express?
- Fährt ein Stadtbus in Bopfingen?
Bus und Bahn im Ostalbkreis laufen über OstalbMobil (Zonentarif, Deutschland-Ticket anerkannt). Der City-Bus Linie 90 Ipf-Express verbindet Halte in der Kernstadt. Die örtliche Betriebsstelle der OVA liegt in der Wiesmühlstraße 4.
Quelle: OstalbMobil; Tickets und TarifeQuelle: OstalbMobil; Linie 90 Ipf-ExpressQuelle: Stadt Bopfingen; Busverkehr
- Gibt es in den Teilorten Kindertageseinrichtungen?
- Wo melde ich mein Kind für die Kita an?
- Sind die Kita-Beiträge landesweit frei?
Ja: Neben der Kernstadt gibt es Einrichtungen in allen acht Teilorten. Anmelden Sie sich beim Träger oder über das Amt für Finanzen, Familie und Bildung. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht; die Gebühren setzt der Träger.
Quelle: Stadt Bopfingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Bopfingen; Kita-Anmeldung
- Welche Grundschulen gibt es in Bopfingen?
- Gibt es eine verlässliche Grundschule?
- Welche weiterführenden Schulen liegen vor Ort?
Drei öffentliche Grundschulen: Schule am Ipf, Grundschule Oberdorf und Grundschule Schloßberg — jeweils mit Verlässlicher Grundschule. Weiterführend: Ostalb-Gymnasium, Realschule und Werkrealschule (Alte Neresheimer Straße) sowie die Stauferschule (SBBZ Lernen).
Quelle: Stadt Bopfingen; GrundschulenQuelle: Stadt Bopfingen; Weiterführende Schulen
- Gibt es in Bopfingen schon einen Wärmeplan?
- Muss ich die Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?
- Wann hat der Gemeinderat die Wärmeplanung vergeben?
Ein beschlossener Wärmeplan mit Teilgebieten lag im Frühjahr 2026 noch nicht vor. Am 26. Februar 2026 stand die Vergabe der kommunalen Wärmeplanung auf der Tagesordnung. Aus einem späteren Plan folgt kein Anschlusszwang.
- Wie hoch sind Wasser- und Abwassergebühren in Bopfingen?
- Gibt es eine gesplittete Abwassergebühr?
- Was kostet Schmutzwasser ab 2026?
Ab 1. Januar 2026 gelten 2,63 €/m³ Wasserzins (zzgl. MwSt.) und 2,97 €/m³ Schmutzwasser. Niederschlagswasser kostet 0,39 € je m² versiegelter Fläche; hinzu kommen Zähler-Grundgebühren. Die Stadt veröffentlicht die Sätze unter Steuern.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden