Aktuell haben wir keine Immobilien in Bischofswerda – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Bischofswerda wohnt und nach Dresden oder in die Oberlausitz pendelt, trifft zuerst auf den VVO: Die Große Kreisstadt liegt in der Tarifzone 81. Auf der Schiene halten am Bahnhof RE 1, RE 2, RB 60 und RB 61 (Richtung Dresden, Bautzen/Görlitz bzw. Zittau). Ostwärts endet der VVO-Tarif mit dem Halt Arnsdorf; danach gilt der ZVON. Der PlusBus 520 fährt Dresden–Radeberg–Bischofswerda durchgängig im VVO-Tarif (Zonen 10, 31, 81); der PlusBus 535 bindet Kamenz an. Die Stadtlinie 24 verknüpft Bahnhof und Krankenhaus.
Quelle: VVO; Tarif ZVON-GrenzeQuelle: DB Bahnhof; Bischofswerda
Der Stadtrat hat am 24. September 2024 den Hebesatz B der neuen Grundsteuer (Reform ab 2025) auf 420 % und den Hebesatz A auf 425 % festgesetzt, wirksam ab 1. Januar 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — das ist kein Verkaufspreis. Neuvermietungen unterliegen keiner Mietpreisbremse: Die sächsische Verordnung erfasst nur Dresden und Leipzig (aktuell bis 30. Juni 2027). Im Bestand bleibt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren; die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt hier nicht. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Block Sachsen.
Quelle: Stadt Bischofswerda; Hebesatzsatzung 2025Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax Sachsen; Kappungsgrenze
Die Stadt führt ab 2026 die kommunale Wärmeplanung mit der SachsenEnergie als Auftragnehmer durch. Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die gesetzliche Frist 30. Juni 2028; eine Bürgerinformation ist etwa für das 2. Quartal 2027 vorgesehen. Ein fertiger Wärmeplan liegt noch nicht vor — die Planung ist strategisch und begründet für sich allein keinen sofortigen Heizungstausch. Die städtische Wohnungswirtschaft und Bau GmbH betreibt im Stadtteil Süd ein Heizhaus mit Blockheizkraftwerk.
Quelle: Stadt Bischofswerda; Kommunale WärmeplanungQuelle: WuB Bischofswerda; Heizhaus Süd
Die Wesenitz quert das Stadtgebiet; Planfeststellungen und Landesdaten nennen ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet der Wesenitz. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, prüfen Sie flurstücksscharf in der Karte des Landesamtes (LUIS Sachsen) — nicht pauschal über den Ortsnamen. Für den Alltag zählen außerdem die Schulen vor Ort (Grundschulen Kirchstraße und Süd sowie „Geschwister Scholl“ in Goldbach, Oberschule und Goethe-Gymnasium) und die Kita-Anmeldung über das städtische Elternportal, in der Regel sechs Monate vorher.
Quelle: LUIS Sachsen; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: Stadt Bischofswerda; SchulenQuelle: Stadt Bischofswerda; Kinderbetreuung
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
Am Bahnhof halten RE 1, RE 2, RB 60 und RB 61 Richtung Dresden, Bautzen/Görlitz bzw. Zittau. Der PlusBus 520 fährt Dresden–Radeberg–Bischofswerda im VVO-Tarif. Bischofswerda liegt in Tarifzone 81; letzter VVO-Halt ostwärts ist Arnsdorf, danach gilt der ZVON.
Quelle: VVO; Tarif und PlusBusQuelle: DB Bahnhof; Bischofswerda
Ja. Vor Ort gibt es die Grundschulen Kirchstraße, Süd und „Geschwister Scholl“ Goldbach, die Oberschule Bischofswerda und das Goethe-Gymnasium. Ergänzend besteht die Schule zur Lernförderung. Schulbezirke regelt die Schulbezirkssatzung.
Die Anmeldung erfolgt grundsätzlich über das Kita-Elternportal der Stadt, in der Regel sechs Monate vor dem gewünschten Start. Über die Aufnahme entscheidet die Leitung. Euro-Beträge und Geschwisterermäßigung stehen im Beitragsverzeichnis.
Quelle: Stadt Bischofswerda; Kita-SatzungQuelle: Stadt Bischofswerda; Kinderbetreuung
Noch nicht als fertiger Plan. Die Stadt führt ab 2026 die Planung mit der SachsenEnergie durch. Die gesetzliche Frist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern ist der 30. Juni 2028; eine Bürgerinformation ist etwa für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.
Ja. Die Stadtlinie 24 verbindet unter anderem Bahnhof und Krankenhaus (u. a. Relationen Süd und Belmsdorf). Der PlusBus 535 bindet Kamenz an. Aktuelle Abfahrten liefert der VVO-Navigator.
Die Wesenitz quert das Stadtgebiet; Planfeststellungen nennen ein festgesetztes Überschwemmungsgebiet der Wesenitz. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, prüfen Sie in der Karte des Landesamtes (LUIS Sachsen), nicht pauschal für die ganze Stadt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
