bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz
−♡Wohnung zum Kauf in Berlin
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60.00 m²
vermietbare Fläche: 58.00 m²
Baujahr: 1958
Energieklasse: E
Lage: 12247 Berlin
Strasse: Alt-Lankwitz 17
Beschreibung
In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon.
Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad.
Küche und Bad besitzen Fenster zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche.
Das Wohngeld beträgt derzeit 272,00 € lt. Wirtschaftsplan.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser.
Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m²
Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Sonstiges
Lagebeschreibung
Eine echte Perle im Berliner Stadtteil Lankwitz!
Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage, in einer Anliegerstrasse in Alt-Lankwitz an der alten Dorfkirche und Dorfaue im Grünen. Trotzdem sind die Öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Das Rathaus Steglitz und die beliebte Schlossstrasse sind nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.
Entfernungen:
Bus (184, 187, N84 Edenkobener Weg) ca. 260 m
S-Bahn (S 25, 26 Lankwitz) ca. 1,2 km
Lidl ca. 350 m
Hauptbahnhof ca. 11 km (ca. 20 - 30 Min.mit ÖPNV)
Bahnhof Zoo ca. 8 km (ca. 30 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Schönefeld ca. 16 km (ab ca. 47 Min.mit ÖPNV)
Flughafen Tegel ca. 14 km (ab ca. 45 Min.mit ÖPNV)
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1957
- Ausweis gültig bis: 04.02.28
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: OEL
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1958
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: MODERNISIERT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 272,-€
- Kaufpreis: 250.000€
- Währung: €