Immobilien in Weißenfels

0 Immobilien werden in Weißenfels derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Weißenfels – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Weißenfels

Aktuell ist 1 Anbieter in Weißenfels und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

RD-Immokonzept GmbH

4 Objekte

✦

Dorfstraße 52, 07639 Tautenhain, GERMANY

Frankenberg - Sa. 1davon 1 vom AnbieterHermsdorf - Thür 1davon 1 vom AnbieterLippersdorf-Erdmannsdorf 1davon 1 vom AnbieterNaumburg (Saale) 1davon 1 vom Anbieter

RD-Immokonzept GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Weißenfels

Der Stadtrat hat am 11. Dezember 2025 die Hebesätze für das Haushaltsjahr 2026 beschlossen. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für Wohngrundstücke der Hebesatz B von 384 %, für Nichtwohngrundstücke 768 %. Grundsteuer A für Land- und Forstwirtschaft steht bei 490 %.

Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt wendet den Hebesatz an. Der Jahresbetrag steht im Grundsteuerbescheid — nicht der aktuelle Verkaufspreis. Weißenfels steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt ist in keiner Gebietsverordnung genannt. Was landesweit zu Kaufnebenkosten gilt, steht im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Weißenfels; Hebesätze Amtsblatt Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Was kostet Parken in der Innenstadt?

In bewirtschafteten Zonen kostet der Parkschein 0,10 € für zehn Minuten. An den meisten Automaten sind die ersten 30 Minuten frei. Ausnahmen: Am Markt, in der Leipziger Straße zwischen Klosterstraße und Promenade, in der Fischgasse zwischen Leipziger Straße und Promenadengasse sowie auf dem Parkplatz Bahnhof beginnt die Gebühr sofort.

Am Parkplatz Schwedenstein und am Töpferdamm bleiben 120 Minuten frei. An Dammgasse, Dammstraße 21 bis 39, Schwedenstein und Töpferdamm ist der Tag mit 1,50 € gedeckelt; am Töpferdamm gelten außerdem 5 € je Woche und 20 € je Monat. Am Bahnhof liegen die Deckel bei 3 € in 24 Stunden, 5 € in 48 Stunden und 10 € je Woche.

Wer in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet gemeldet ist, keinen Privatstellplatz hat und das Fahrzeug dauerhaft nutzt, kann einen Bewohnerparkausweis beantragen. Er gilt nur in dieser Zone und sichert keinen festen Platz. Die Gebühr nennt die zuständige Stelle.

Quelle: Stadt Weißenfels; Parkgebührenordnung Quelle: Stadt Weißenfels; Bewohnerparkausweis

Fernwärme gibt es schon — der Wärmeplan kommt später

Die Stadtwerke versorgen bereits Süd, West, Nord, Kugelberg und den Kornwestheimer Ring mit Fernwärme aus Blockheizkraftwerken. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Weißenfels den kommunalen Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 vorlegen.

Solange der Plan fehlt, bleiben bestehende Heizungen nutzbar. Bei einem Tausch lohnt der Abgleich mit dem Versorgungsgebiet — ein Anschlusszwang folgt aus der Frist allein nicht.

Quelle: Stadtwerke Weißenfels; Fernwärme Gebiete Quelle: Stadtwerke Weißenfels; Wärmeplanung Frist

Saale-Lage: Hochwasser flurgenau prüfen

Die Altstadt grenzt unmittelbar an die Saale. Nach dem Hochwasser 2013 hat die Stadt ein Hochwasserschutzkonzept für die Altstadt erarbeitet. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie flurgenau über die Hochwassergefahren- und Risikokarten des Landesbetriebs für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft — unabhängig von einer Versicherung.

Quelle: Stadt Weißenfels; Hochwasserschutzkonzept Quelle: LHW Sachsen-Anhalt; Hochwasserkarten

Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Häufige Fragen zu Wohnen in Weißenfels

Was kostet Parken in der Weißenfelser Innenstadt?
Gibt es Freiminuten am Parkscheinautomaten?
Was gilt am Parkplatz Bahnhof?

Der Parkschein kostet 0,10 € je zehn Minuten. An den meisten Automaten sind die ersten 30 Minuten frei; am Markt, in Teilen der Leipziger Straße und Fischgasse sowie am Bahnhof beginnt die Gebühr sofort. Schwedenstein und Töpferdamm bleiben 120 Minuten frei. Am Bahnhof gelten Deckel von 3 € in 24 Stunden, 5 € in 48 Stunden und 10 € je Woche.

Quelle: Stadt Weißenfels; Parkgebührenordnung

Brauche ich in Weißenfels einen Bewohnerparkausweis?
Wer bekommt den Anwohnerparkausweis?
Sichert der Ausweis einen festen Stellplatz?

Nur in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet. Voraussetzung: Sie sind dort gemeldet und wohnen dort, haben keinen Privatstellplatz und nutzen das Fahrzeug dauerhaft. Der Ausweis gilt nur in dieser Zone, ist zeitlich begrenzt und garantiert keinen festen Platz. Gebühren erfragt die zuständige Stelle.

Quelle: Stadt Weißenfels; Bewohnerparkausweis

Welcher Verkehrsverbund gilt in Weißenfels?
Gehört Weißenfels zum MDV?
Wo finde ich den Busfahrplan?

Weißenfels liegt im Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV). Am Bahnhof halten Züge der Deutschen Bahn und der Burgenlandbahn; Stadt- und Regionallinien ergänzen das Angebot. Fahrplan und Tarifauskunft für Bus und Bahn im Verbund: mdv.de.

Quelle: Stadt Weißenfels; Bus und Bahn Quelle: MDV; Fahrplanauskunft

Wie komme ich von Weißenfels nach Halle oder Leipzig?
Gibt es Regionalzüge nach Halle?
Kann ich mit dem MDV-Ticket pendeln?

Vom Bahnhof Weißenfels bestehen Regionalverbindungen Richtung Halle (Saale) und Leipzig. Mit MDV-Nahverkehrstickets nutzen Sie auf Verbundstrecken Bus und Bahn mit einem Fahrschein; Fernverkehr ist separat. Abfahrt und Ticket vor der Fahrt in der MDV- oder Bahnauskunft prüfen.

Quelle: Stadt Weißenfels; Bahnanbindung Quelle: MDV; Fahrtenplaner

Wie sind die Kita-Beiträge in Weißenfels geregelt?
Gibt es Beitragsfreiheit für die Kita?
Was gilt für den Hort ab 2026?

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt setzt Kostenbeiträge nach Alter und Betreuungsumfang fest; neue Sätze gelten ab 1. Januar 2026 (Stadtrat 11. Dezember 2025). Bei mindestens zwei Kindergeld-Kindern zahlen Sie den Kita- oder Tagespflegebeitrag nur für das älteste Kind; jedes Hortkind bleibt beitragspflichtig. Verpflegung ist zusätzlich fällig.

Quelle: Stadt Weißenfels; Kita Gebühren Quelle: Stadt Weißenfels; Kita-Satzung Amtsblatt

Wann liegt der kommunale Wärmeplan für Weißenfels vor?
Gibt es schon Fernwärme in Weißenfels?
Bis wann muss die Wärmeplanung fertig sein?

Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss Weißenfels den kommunalen Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 erstellen. Fernwärme der Stadtwerke gibt es bereits in Süd, West, Nord, Kugelberg und am Kornwestheimer Ring.

Quelle: Stadtwerke Weißenfels; Wärmeplanung Quelle: Stadtwerke Weißenfels; Fernwärme Gebiete

Ist Weißenfels hochwassergefährdet?
Liegt die Altstadt in einem Überschwemmungsgebiet?
Wo sehe ich die Hochwasserkarte?

Die Altstadt grenzt an die Saale; nach dem Hochwasser 2013 hat die Stadt ein Hochwasserschutzkonzept erarbeitet. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie flurgenau über die Hochwassergefahren- und Risikokarten des Landesbetriebs für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft (LHW).

Quelle: Stadt Weißenfels; Hochwasserschutz Quelle: LHW Sachsen-Anhalt; Hochwasserkarten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden

Immobilien in Weißenfels

0 Immobilien werden in Weißenfels derzeit angeboten.

Kaufangebote in Weißenfels

Mietangebote in Weißenfels