Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 68.0 m²
Baujahr: 2026
Energieklasse: A_PLUS
Lage: 27239 Twistringen
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Twistringen! Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 68 m² modernes und komfortables Wohnen.
Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt und steht somit zum Erstbezug bereit. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Edle Fliesen und moderner Vinylboden sorgen für ein stilvolles Ambiente
- Großzügiger Außenstellplatz inklusive
- Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
- Innovative Etagenheizung mit Luftwärmepumpe für effiziente Energienutzung
- eigene Photovoltaikanlage mit Speicher für niedrigste Energiekosten
Genießen Sie das gehobene Wohngefühl in einer Umgebung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Die zentrale Lage in Twistringen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Technik und eine gehobene Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
Edle Fliesen in Bad und Nebenräumen sowie moderner Vinylboden in den Wohnbereichen
Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung bereits integriert
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Großzügiger Außenstellplatz im Miet-/Kaufumfang enthalten
Personenaufzug für komfortablen und barrierearmen Zugang
Praktischer Abstellraum / Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum
Innovative Etagenheizung mit Luftwärmepumpe – energieeffizient und zukunftssicher
Helle, freundliche Räume durch großzügige Fensterflächen
Raumaufteilung – Wohnung 07 (EG)
Wohnen / Küche: ca. 24,31 m²
Schlafen mit Ankleide: ca. 20,21 m²
Flur: ca. 14,86 m²
Bad: ca. 3,96 m²
Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 3,15 m²
Balkon: ca. 5,39 m²
Gesamtfläche: ca. 68 m²
Kaltmiete (inkl. Küche (60 Euro) & Stellplatz (40 Euro)): 875,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro
Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.
Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (s.mueller@dumax-gmbh.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller:
Tel.: 05441 - 591 6447
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).
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Lagebeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Twistringen! Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Twistringen liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und Diepholz, sodass Sie schnell und einfach in die nahegelegenen größeren Städte gelangen können. Die nahegelegene Bundesstraße B51 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung und sorgt für kurze Wege zu Arbeit und Freizeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, denn Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Genießen Sie die Natur mit Spaziergängen durch die umliegenden Parks und Wälder oder nutzen Sie die gut ausgebauten Fahrradwege für Ihre täglichen Touren. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig die Ruhe, die Sie sich gewünscht haben.
Erleben Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Naturidylle in Twistringen – Ihre neue Mietwohnung wartet auf Sie!
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Luftwärmepumpe
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 07.12.33
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausgestellt: 08.12.23
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2026
- Datum der letzten Modernisierung: 2026
- Zustandsbeschreibung: ERSTBEZUG
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 875,-€
- Kaution Info: 2.625,-
- Anzahl Stellplätze im Freien: 1
- Währung: €