Grundstück zur Nutzung als Campingplatz
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30000.00 m² Grund
GEWERBE
Grundstück zur Nutzung als Campingplatz im nördlichen Niedersachen. B-Plan liegt vor. Nähere Informationen erhalten Sie gerne [...]
26736Krummhörn · Woltzeten290.000,- €
Immobilien in Südbrookmerland
0 Immobilien werden in Südbrookmerland derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Südbrookmerland – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Südbrookmerland
Aktuell sind 2 Anbieter in Südbrookmerland und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Südbrookmerland findest Du folgende Angebote:
Das Wichtigste über Südbrookmerland
Wer in Südbrookmerland wohnt, lebt zwischen den Mittelzentren Aurich und Emden: Der PlusBus Linie 410 verbindet Aurich über Georgsheil mit Emden im Stundentakt (VEJ-Tarif und Deutschlandticket). Für den Regional- und Fernverkehr ist der Bahnhof Marienhafe im Nachbarort der nächste Bahnknoten (RE 1 Richtung Emden, Oldenburg und Bremen).
Quelle: Landkreis Aurich; PlusBus OstfrieslandQuelle: Verkehrsverbund Ems-Jade; Busnetz
Gilt hier die Mietpreisbremse?
Südbrookmerland steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse — Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete — greift in dieser Gemeinde nicht. Bei Mieterhöhungen im laufenden Vertrag gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (nicht die abgesenkten 15 %). Nachbarorte wie Norden oder Leer (Ostfriesland) sind dagegen in der Gebietskulisse gelistet.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 235 % (Ratbeschluss vom 12. Dezember 2024, aufkommensneutral). Hebesatz A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 342 %. Das Finanzamt Aurich-Wittmund ermittelt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell; die Gemeinde wendet den Hebesatz an — das ist kein Verkaufspreis. Die Verwaltung sitzt in Moordorf (PLZ 26624), Rathaus Westvictorburer Straße 2.
Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Hebesatzsatzung 2025
Was gilt bei Kita-Beiträgen ab drei Jahren?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe ist beitragspflichtig. Seit dem 1. Januar 2025 gelten im Landkreis Aurich einheitliche Betreuungsentgelte; die Anmeldung in Südbrookmerland läuft zentral online (bis zu drei Einrichtungswünsche). Die Einheitsgemeinde mit rund 19.000 Einwohnern umfasst mehrere Ortsteile — Alltag und Einkauf konzentrieren sich vor allem auf Moordorf.
Quelle: Gemeinde Südbrookmerland; Kita-Entgelte KreisQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Südbrookmerland; Ortsteile
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Wohnen in Südbrookmerland
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Aurich oder Emden?
- Gibt es PlusBus durch Südbrookmerland?
- Wo ist der nächste Bahnhof?
Ja — der PlusBus Linie 410 fährt Aurich–Georgsheil–Emden im Stundentakt (auch abends und am Wochenende mit Qualitätsgarantie); VEJ-Tarif und Deutschlandticket gelten. Der nächste Fernverkehrshalt ist Marienhafe (RE 1 Richtung Emden, Oldenburg, Bremen). Im Ortsteil Moordorf verkehren weitere Buslinien Richtung Aurich und Emden.
Quelle: Landkreis Aurich; PlusBus OstfrieslandQuelle: Verkehrsverbund Ems-Jade; Busnetz
- Gibt es in Südbrookmerland Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita im Landkreis Aurich?
- Gilt die kreiseinheitliche Entgeltsatzung?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe ist beitragspflichtig. Seit dem 1. Januar 2025 gelten im Landkreis Aurich einheitliche Betreuungsentgelte.
- Wie melde ich einen Kita-Platz in Südbrookmerland an?
- Gibt es eine zentrale Kita-Anmeldung?
- Wie viele Einrichtungswünsche darf ich angeben?
Die Anmeldung für Krippe und Kindergarten läuft zentral über das Online-System der Gemeinde. Sie können bis zu drei Kindertagesstätten wählen; die Vergabe bleibt beim Träger. Auch bei Wechsel von der Krippe in den Kindergarten ist die Online-Anmeldung nötig.
- Welche Schulen gibt es in Südbrookmerland?
- Wo ist die IGS Marienhafe-Moorhusen?
- Gibt es Grundschulen in den Ortsteilen?
Die Gemeinde ist Schulträgerin von Grundschulen in mehreren Ortsteilen (u. a. Moordorf, Moorhusen, Victorbur, Wiegboldsbur sowie Tom-Brook in Uthwerdum/Oldeborg). Weiterführend gibt es die IGS Marienhafe-Moorhusen und die Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen (FCSO Veenhusen–Südbrookmerland).
- Wie ist Südbrookmerland räumlich aufgebaut?
- Welche Ortsteile gehören zur Gemeinde?
- Wo liegt Georgsheil?
Südbrookmerland ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Aurich mit Verwaltungssitz in Moordorf (PLZ 26624, Westvictorburer Straße 2). Ortsteile entstanden 1972 aus früheren Gemeinden; dazu gehören u. a. Moordorf, Victorbur, Georgsheil, Engerhafe, Moorhusen und Wiegboldsbur. Alltag und Einkauf konzentrieren sich vor allem auf Moordorf.
- Wer vermittelt Kindertagespflege in Südbrookmerland?
- Wo ist das Familienservicebüro?
- Gibt es Tagespflege außer Kita?
Die Vermittlung zu Tagespflegepersonen läuft über Familienservicebüros des Landkreises Aurich: für Moordorf das Büro RT Mitte in Aurich, für die übrigen Ortsteile RT Süd in Großefehn. Dort erhalten Sie pädagogische Beratung und Vermittlung.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Südbrookmerland?
- Was gilt nach der Grundsteuerreform ab 2025?
- Wo steht das Rathaus?
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt Hebesatz B 235 % (Hebesatzsatzung vom 12. Dezember 2024, aufkommensneutral). Hebesatz A liegt bei 342 %. Das Finanzamt Aurich-Wittmund setzt den Messbetrag fest; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Ansprechpartner vor Ort: Rathaus Moordorf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden