Immobilien zum Mieten in Rendsburg
0 Immobilien werden in Rendsburg zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Rendsburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Rendsburg
Rendsburg steht nicht unter der Mietpreisbremse. Schleswig-Holstein hat keine Landesverordnung dazu; Neuvertragsmieten dürfen deshalb ohne die bundesweite Obergrenze „höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete“ vereinbart werden. Für Mietsuchende zählt vor Ort vor allem, was bei Bestandserhöhungen, Wohnberechtigung und Parken in der Innenstadt gilt — und dass die Stadt unter 50.000 Einwohnern keine Pflicht zu einem amtlichen Mietspiegel hat.
Quelle: Land SH; Mietpreisbremse EndeQuelle: Stadt Rendsburg; Mietspiegel Auskunft
Wie stark dürfen Bestandsmieten steigen?
In laufenden Verträgen gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Kappungsgrenzenverordnung Schleswig-Holstein (seit 1. Mai 2024 für fünf Jahre) betrifft 62 andere Gemeinden; Rendsburg steht nicht auf der Liste. Mieterhöhungen brauchen deshalb einen zulässigen Begründungsweg (Vergleichswohnungen, Gutachten oder — falls vorhanden — einen Mietspiegel). Die Stadtseite zum Mietspiegel verweist auf die Rechtsgrundlagen und die Auskunft im Bürgerservice.
Quelle: Land SH; KappungsgrenzeQuelle: Mieterbund SH; KappVO-ListeQuelle: Landtag SH; KappVO-Text
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für gebundenen Sozialwohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Ihr Haushaltseinkommen die Grenzen einhält. Den Antrag stellen Sie bei der Stadt Rendsburg im Bürger- und Sozialbüro, Am Gymnasium 4. Der Schein gilt in Schleswig-Holstein zwei Jahre. Ob und welche geförderten Wohnungen frei sind, erfahren Sie bei Vermietern und Genossenschaften; die Stadt hilft bei der Antragsform, nicht bei der Wohnungssuche selbst.
Quelle: Stadt Rendsburg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Rendsburg; WBS-Merkblatt
Brauchen Mieter in Altstadt und Neuwerk einen Parkausweis?
Ja, wenn Sie in den ausgewiesenen Bewohnerparkzonen Altstadt, Neuwerk-West, Neuwerk-Ost oder Neuwerk-Süd bevorrechtigt parken wollen. Voraussetzung ist in der Regel der Hauptwohnsitz im jeweiligen Bereich. Die Gebühr beträgt seit dem 1. August 202690 € für zwölf Monate; Ersatz bei Verlust 10 €. Der Ausweis sichert kein konkretes Stellplatzrecht. Für Familien zählen parallel die städtischen Kita-Beiträge: Ab drei Jahren liegen die Regelgebühren je nach Stundenkontingent fest (Beispiel acht Stunden: 226,40 € monatlich); unter drei Jahren zum Beispiel 232 €. Ermäßigung und Geschwisterregeln sind möglich; Verpflegung wird extra berechnet.
Quelle: Stadt Rendsburg; BewohnerparkgebührQuelle: Stadt Rendsburg; Kita-GebührenQuelle: Stadt Rendsburg; Kita-Ermäßigung
Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
- Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
- Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
- PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Rendsburg
- Gilt in Rendsburg die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete frei vereinbart werden?
- Hat Schleswig-Holstein eine Mietpreisbremse?
Nein. Schleswig-Holstein hat keine Mietpreisbremsenverordnung. In Rendsburg darf die Nettokaltmiete bei Neuabschluss daher ohne die bundesweite Obergrenze „höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete“ vereinbart werden.
Quelle: Land SH; Mietpreisbremse EndeQuelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse
- Welche Kappungsgrenze gilt in Rendsburg?
- Um wie viel darf die Bestandsmiete in drei Jahren steigen?
- Gilt in Rendsburg 15 oder 20 Prozent?
Es gilt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze: höchstens 20 % Erhöhung der Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der KappVO SH (seit 1. Mai 2024, 62 Gemeinden) gilt in Rendsburg nicht.
Quelle: Land SH; KappungsgrenzeQuelle: Landtag SH; KappVO-Text
- Gibt es in Rendsburg einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Muss Rendsburg einen Mietspiegel erstellen?
Eine gesetzliche Pflicht zur Mietspiegel-Erstellung gilt erst ab 50.000 Einwohnern — Rendsburg liegt darunter. Ob ein aktueller kommunaler Mietspiegel vorliegt, erfragen Sie bei der Stadt. Mieterhöhungen können sonst über Vergleichswohnungen oder Gutachten begründet werden.
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn?
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein in Rendsburg?
- Wie lange gilt der WBS in SH?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Ihr Haushalt die Einkommensgrenzen einhält. Antrag bei der Stadt Rendsburg, Bürger- und Sozialbüro (Am Gymnasium 4). Der Schein gilt zwei Jahre landesweit in Schleswig-Holstein.
Quelle: Stadt Rendsburg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Rendsburg; WBS-Merkblatt
- Was kostet Bewohnerparken für Mieter in der Innenstadt?
- Brauche ich in Neuwerk einen Parkausweis?
In den Zonen Altstadt und Neuwerk (West/Ost/Süd) brauchen Sie für bevorrechtigtes Parken einen Bewohnerparkausweis. Seit dem 1. August 2026 kostet er 90 € für zwölf Monate. Voraussetzung ist in der Regel der Hauptwohnsitz im jeweiligen Bereich.
- Darf die Grundsteuer über die Nebenkosten umgelegt werden?
- Welcher Hebesatz gilt in Rendsburg?
Die Grundsteuer dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B 2026 bei 638 % (wertabhängiges Bundesmodell).
- Was kosten Kita-Beiträge für Mieter-Familien?
- Kann ich Kita-Gebühren ermäßigen lassen?
Städtische Regelgebühren hängen vom Alter und von der Betreuungszeit ab (z. B. ab drei Jahren 8 Std./Tag: 226,40 €/Monat). Bei geringem Einkommen oder Leistungen wie Bürgergeld, Wohngeld oder Kinderzuschlag können Beiträge auf Antrag ganz oder teilweise entfallen.
Quelle: Stadt Rendsburg; Kita-GebührenQuelle: Stadt Rendsburg; Kita-Ermäßigung
- Betrifft mich die Wärmeplanung als Mieter?
- Muss ich in Hoheluft an Nahwärme?
Die Wärme-Kälte-Planung (fertig Ende 2024) verpflichtet Mieter nicht zum Anschluss. Sie zeigt, wo Netze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen können — relevant, wenn Vermieter die Heizung wechseln. Anschlusszwang folgt aus dem Plan allein nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden