Immobilien in Rehburg-Loccum

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Das Wichtigste über Rehburg-Loccum

Rehburg-Loccum steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der niedersächsischen Liste der 57 Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt. Bestandsmieten kappen bei der bundesweiten Grenze von 20 % in drei Jahren. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten für 2025 und 2026 die Hebesätze der Grundsteuer A und B jeweils 400 % (Hebesatzsatzung vom 18. Dezember 2024). Landesweite Kaufsteuern stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Hebesatzsatzung 2025/2026

Was bedeutet der fertige Wärmeplan für Ihr Haus?

Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung im Frühjahr 2026 abgeschlossen; Zieljahr ist 2040. Zwei Eignungsgebiete für mögliche Wärmenetze liegen zentral in Rehburg am Steinhuder Meerbach und nördlich am Meßloher Weg. Sie sind keine verbindlichen Ausbauentscheidungen und begründen keinen Anschlusszwang. Im Projekt „Mikrowärmenetze Mitte Niedersachsen“ sucht die Stadt mit der Klimaschutzagentur Mittelweser eine Nachbarschaft für einen Leitfaden zur gemeinsamen Wärmeversorgung — ohne Pflicht zur späteren Umsetzung.

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Kommunale Wärmeplanung Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Mikrowärmenetze Leitfaden

Wie pendeln Sie ohne eigenen Bahnhof?

Einen Bahn-Halt hat die Stadt nicht. Umsteigen lohnt an den Bahnhöfen Nienburg und Wunstorf. Der Verkehrsservice Landkreis Nienburg/Weser (VLN) fährt unter anderem die Linie 50 (Nienburg–Rehburg-Loccum), die 53 (Stolzenau–Rehburg-Loccum), die 55 durch die Ortsteile Loccum–Münchehagen–Bad Rehburg–Winzlar–Rehburg und den BürgerBus 56 (Loccum–Münchehagen–Rehburg). Aus Wunstorf kommen die Linien 715 und 835. Seit dem 5. Januar 2026 steht am Rathaus ein Classic-CarSharing-Fahrzeug, das Sie in freien Zeiten buchen können.

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Anreise ÖPNV Quelle: VLN Nienburg; Linienfahrpläne Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; CarSharing Rathaus

Bundesland Niedersachsen:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform

Häufige Fragen zu Rehburg-Loccum

Hat Rehburg-Loccum einen eigenen Bahnhof?
Wo steige ich in den Zug nach Hannover?
Welche Buslinien fahren in die Ortsteile?

Nein. Die Stadt empfiehlt die Bahnhöfe Nienburg und Wunstorf zum Umsteigen. Von Nienburg fahren die VLN-Linien 50, 53, 55 und der BürgerBus 56; aus Wunstorf die Linien 715 und 835 (laut Stadt auch GVH). Fahrpläne stehen beim VLN (Stand Linien ab 13. August 2026).

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Anreise ÖPNV Quelle: VLN Nienburg; Linienfahrpläne

Was ist der BürgerBus 56?
Fährt ein Bürgerbus zwischen Loccum und Rehburg?
Wo finde ich den Fahrplan des Bürgerbusses?

Die VLN-Linie 56 ist der BürgerBus auf der Relation Loccum–Münchehagen–Rehburg. Den Fahrplan legt der VLN mit den übrigen Linien ab 13. August 2026 aus; der Verein verlinkt zusätzlich die Seite des Bürgerbus Rehburg Loccum e. V.

Quelle: VLN Nienburg; BürgerBus Linie 56 Quelle: Bürgerbus Rehburg Loccum e. V.; Verein

Kann ich das CarSharing am Rathaus mitnutzen?
Ab wann steht das Classic-Fahrzeug bereit?
Welche App brauche ich für die Buchung?

Ja. Seit dem 5. Januar 2026 teilt die Stadtverwaltung ein Classic-CarSharing-Fahrzeug am Rathaus mit Bürgerinnen und Bürgern — in den freien Zeiten. Registrierung und Buchung laufen über die Classic-App; den Führerschein müssen Sie regelmäßig validieren.

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; CarSharing Rathaus

Gibt es in Rehburg-Loccum schon einen Wärmeplan?
Muss ich mein Haus an ein Wärmenetz anschließen?
Bis wann soll die Wärmeversorgung klimaneutral sein?

Ja. Die kommunale Wärmeplanung ist im Frühjahr 2026 abgeschlossen; Zieljahr ist 2040. Zwei Eignungsgebiete (Steinhuder Meerbach und Meßloher Weg) sind keine verbindlichen Ausbauentscheidungen und begründen keinen Anschlusszwang. Den Abschlussbericht stellt die Stadt zum Download bereit.

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Kommunale Wärmeplanung

Wie melde ich einen Kita-Platz in Rehburg-Loccum an?
Gibt es ein zentrales Kita-Portal der Stadt?
Was ist das Bildungshaus-Bündnis?

Die Anmeldung läuft direkt in der gewählten Einrichtung. Ein zentrales Online-Portal der Stadt ist dafür nicht vorgesehen. Kitas und Grundschulen arbeiten im Bildungshaus-Bündnis zusammen (Übergang Kita–Grundschule). Das Familien-Servicebüro im Rathaus berät zusätzlich.

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Kindertagesstätten Anmeldung Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Familien-Servicebüro

Welche Schulen gibt es in Rehburg-Loccum?
Gibt es eine Oberschule vor Ort?
Wohin geht es nach der Grundschule zum Gymnasium?

Vor Ort liegen die Grundschule Rehburg (Auf der Bleiche 5), die Grundschule Münchehagen (Schulstraße 1) und die Oberschule Loccum (Walter-Haaren-Str. 19). Als weiterführende Angebote außerhalb der Stadt nennt die Stadt das Gymnasium Stolzenau und die IGS Nienburg.

Quelle: Stadt Rehburg-Loccum; Schulen

Wie prüfe ich Hochwasser am Steinhuder Meerbach?
Liegt Rehburg-Loccum in einem Überschwemmungsgebiet?
Wo sehe ich amtliche Hochwasserkarten?

Ob ein konkretes Flurstück in einem ausgewiesenen Überschwemmungs- oder Risikogebiet liegt, prüfen Sie flurstücksscharf in den Umweltkarten Niedersachsen (Hochwasser-Themen). Eine pauschale Ja/Nein-Aussage für das gesamte Stadtgebiet wäre irreführend.

Quelle: Umweltkarten Niedersachsen; Hochwasserkarten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden