Immobilien zum Mieten in Pirmasens
0 Immobilien werden in Pirmasens zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Pirmasens – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Pirmasens
Pirmasens steht nicht in der rheinland-pfälzischen Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. September 2025. Die Verordnung gilt vom 8. Oktober 2025 bis zum 31. Dezember 2029 für Landau in der Pfalz, Ludwigshafen am Rhein, Mainz, Speyer, Worms sowie die Gemeinden in den Landkreisen Alzey-Worms und Rhein-Pfalz-Kreis — nicht hier. Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen gibt es deshalb keine gesetzliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Im laufenden Mietverhältnis bleibt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nach der Kappungsgrenzenverordnung vom 13. September 2024 (1. Oktober 2024 bis 30. September 2029) unter anderem in Landau, Ludwigshafen, Mainz, Speyer und im Rhein-Pfalz-Kreis. Pirmasens gehört nicht dazu.
Quelle: Land RLP; Mieterschutz Regelungen
Wo beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen (Sozialwohnungen) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — eine Bescheinigung, dass das Haushaltseinkommen die Fördergrenze einhält. In Pirmasens beantragen Sie ihn bei Wirtschaftsförderung und Liegenschaften, Delaware Avenue 1–3, 66953 Pirmasens. Öffnungszeiten der Stelle: montags bis freitags vormittags, donnerstags zusätzlich nachmittags; Termine außerhalb nach Absprache. Ohne WBS dürfen gebundene Wohnungen in der Regel nicht bezogen werden. Separat davon prüft die städtische Wohngeldstelle einen möglichen Mietzuschuss; die Bewilligung gilt in der Regel für zwölf Monate. Online-Anträge für Wohngeld bietet die Stadt zusätzlich an.
Quelle: Stadt Pirmasens; WBS ZuständigkeitQuelle: Stadt Pirmasens; Wohngeld Antrag
Gibt es einen amtlichen Mietspiegel?
Ein von der Stadt veröffentlichter aktueller Mietspiegel ist auf den öffentlichen Service-Seiten nicht ersichtlich. Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete können dann über Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder einen Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde begründet werden. Im Zweifel lassen Sie das Verlangen prüfen — diese Übersicht ersetzt keine Rechtsberatung. Für die Angemessenheit von Unterkunftskosten bei Transferleistungen nutzt die Stadt eigene Richtwerte; das ist kein Ersatz für einen qualifizierten Mietspiegel.
Was zahlen Familien für Kita und Hort?
In Rheinland-Pfalz sind Kita-Plätze ab dem zweiten Geburtstag beitragsfrei. Für Kinder unter zwei Jahren sowie im Hort kann die Stadt einen Elternbeitrag festsetzen; Verpflegung oft extra. Bei geringem Einkommen prüft das Jugendamt Ermäßigung oder Erlass. Platzsuche und Anmeldung laufen über das Elternportal LittleBird; Beratung zur Aufnahme bietet das Jugendamt. Den Stadtbus nutzen Sie im VRN-Tarif; ohne eigenen Stellplatz in einer Zone kommt der Bewohnerparkausweis dazu.
Quelle: Kita RLP; BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Pirmasens; Kita Hort Beitrag
Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbegrenzung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Land RLP; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Pirmasens
- Gilt in Pirmasens die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Pirmasens ja oder nein
- Angesannter Wohnungsmarkt Westpfalz
Nein. Pirmasens ist in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. September 2025 (gültig 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) nicht als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen. Die Bremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) gilt unter anderem in Mainz, Ludwigshafen, Landau, Speyer, Worms sowie in den Landkreisen Alzey-Worms und Rhein-Pfalz-Kreis — nicht hier.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Pirmasens?
- Mieterhöhung maximal drei Jahre
- 15 oder 20 Prozent Kappung
Es gilt die bundesweite Standard-Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % greift nach der Kappungsgrenzenverordnung vom 13. September 2024 nur in ausdrücklich genannten Gemeinden; Pirmasens gehört nicht dazu.
- Gibt es in Pirmasens einen amtlichen Mietspiegel?
- Mietspiegel Stadt Pirmasens
- Ortsübliche Vergleichsmiete begründen
Ein von der Stadt veröffentlichter aktueller Mietspiegel ist auf den öffentlichen Service-Seiten nicht ersichtlich. Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete können dann über Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder einen Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde begründet werden. Im Zweifel lassen Sie das Verlangen prüfen.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Pirmasens?
- WBS Sozialwohnung Delaware Avenue
- Wohnungsamt geförderte Wohnung
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) für öffentlich geförderte Wohnungen beantragen Sie bei Wirtschaftsförderung und Liegenschaften der Stadt (Delaware Avenue 1–3, 66953 Pirmasens). Voraussetzung ist unter anderem, dass das Haushaltseinkommen die Fördergrenze einhält. Ohne WBS dürfen Sozialwohnungen in der Regel nicht bezogen werden.
- Kann ich in Pirmasens Wohngeld beantragen?
- Mietzuschuss Stadtverwaltung
- Wohngeldstelle Onlineantrag
Ja. Als Mieter können Sie bei der städtischen Wohngeldstelle einen Mietzuschuss beantragen, wenn Einkommen und Miete die gesetzlichen Grenzen erfüllen. Formulare gibt es schriftlich und online; die Bewilligung gilt in der Regel für zwölf Monate. Wer bereits Bürgergeld oder vergleichbare Leistungen mit Unterkunftskosten bezieht, ist in der Regel ausgeschlossen.
- Was kostet die Kita für Mieter-Familien in Pirmasens?
- Kita beitragsfrei ab wann
- Elternbeitrag Kindertagesstätte Hort
Ab dem zweiten Geburtstag ist der Kita-Besuch landesweit beitragsfrei. Darunter und im Hort können Beiträge anfallen; Verpflegung oft extra. Bei geringem Einkommen prüft das Jugendamt Ermäßigung oder Erlass. Anmeldung über LittleBird.
Quelle: Kita RLP; BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Pirmasens; Kita Hort
- Darf die Grundsteuer in den Nebenkosten stehen?
- Grundsteuer umlagefähig Mietvertrag
- Hebesatz Nebenkostenabrechnung
Ja — wenn der Mietvertrag die Umlage der Grundsteuer vorsieht. Fehlt die Vereinbarung, trägt sie der Eigentümer. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Pirmasens der Hebesatz Grundsteuer B von 700 % (Satzung 16. Dezember 2024); die Höhe im Einzelfall steht im Bescheid des Eigentümers.
- Wie komme ich als Mieter im Alltag ohne Auto zurecht?
- Buslinien Stadtwerke Pirmasens
- VRN Ticket Stadtverkehr Ruftaxi
Das Stadtbusnetz der Stadtwerke (VRN-Tarif) erschließt die Stadtteile; ein Ruftaxi ergänzt im gesamten Stadtgebiet. Für Pendler ist der Hauptbahnhof der Umstieg zu Regionalzügen. Liniennetz und Preise stehen auf den Seiten der Stadtwerke. In ausgewiesenen Zonen ohne Privatstellplatz brauchen Sie zusätzlich den Bewohnerparkausweis.
Quelle: Stadtbus Pirmasens; FahrpläneQuelle: Stadt Pirmasens; Bewohnerparkausweis
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden