Immobilien zum Mieten in Naumburg (Saale)
0 Immobilien werden in Naumburg (Saale) zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Naumburg (Saale) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Naumburg (Saale)
Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete liefert der qualifizierte Mietspiegel der Stadt — er gilt für Naumburg (Saale) und Bad Kösen vom 1. November 2024 bis 31. Oktober 2026; die Fortschreibung bis 31. Oktober 2028 ist anerkannt. Eine Mietpreisbremse gibt es hier nicht, weil Sachsen-Anhalt keine Gebietsverordnung erlassen hat. Bestandserhöhungen sind auf 20 % in drei Jahren gekappt.
Quelle: Stadt Naumburg; MietspiegelQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Was zahlen Familien für Kita und Kindergarten?
Beitragsfreiheit gibt es in Naumburg nicht: Die Stadt erhebt monatliche Kostenbeiträge nach Betreuungszeit. Für den Kindergarten (ab 3 Jahren) liegen sie laut Änderungssatzung (Gemeinderatsbeschluss 19. Juni 2024) zwischen 99 € (5 Stunden/Tag) und 198 € (10 Stunden/Tag); die Krippe ist teurer (152 € bis 305 €). Verpflegung kann zusätzlich anfallen. Plätze suchen und anfragen Sie seit April 2024 über das Elternportal LITTLE BIRD — dort filtern Sie nach Lage und Öffnungszeiten und stellen bis zu drei Anfragen je Kind.
Quelle: Stadt Naumburg; Kita-KostenbeiträgeQuelle: Stadt Naumburg; LITTLE BIRD Portal
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — Nachweis für den Zugang zu öffentlich gefördertem Wohnraum — erteilen in Sachsen-Anhalt die Wohnungsbauförderstellen der Landkreise. Für Naumburg ist der Burgenlandkreis die Anlaufstelle; Formulare, Einkommensgrenzen und Gebühren erfahren Sie dort. Genossenschaftswohnungen vergibt unter anderem die Wohnungsbaugenossenschaft Naumburg e.G. über ein Bewerbungsformular; ob ein WBS nötig ist, hängt vom konkreten Objekt ab.
Quelle: BUS Sachsen-Anhalt; WohnberechtigungsscheinQuelle: WBG Naumburg; Wohnungsbewerbung
Brauchen Mieter einen Bewohnerparkausweis?
Nur wenn Sie in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet wohnen und dort ohne privaten Stellplatz parken. Der Ausweis kostet 30 € im Jahr und gilt zwölf Monate; beantragen Sie ihn bei der Straßenverkehrsbehörde (Markt 1). Ohne Ausweis gelten in der Innenstadt die Parkscheinregeln der seit 1. Mai 2025 geltenden Parkgebührenordnung. Die Grundsteuer darf in der Nebenkostenabrechnung erscheinen, wenn der Mietvertrag das vorsieht — in Naumburg mit den differenzierten Hebesätzen B1 480 % bzw. B2 893 % (neue Grundsteuer ab 2025).
Quelle: Stadt Naumburg; BewohnerparkenQuelle: Stadt Naumburg; Hebesätze
Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen zum Mieten in Naumburg (Saale)
- Gilt in Naumburg (Saale) die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete nur 10 % über Vergleichsmiete liegen?
- Gibt es Mieterschutz-Verordnung in Sachsen-Anhalt?
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Landesverordnung zur Mietpreisbremse erlassen — sie gilt in Naumburg (Saale) nicht. Bei Neuverträgen können Sie sich dennoch am qualifizierten Mietspiegel orientieren.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren begrenzt?
- Wie stark darf die Miete in Naumburg steigen?
Es gilt die bundesübliche Grenze: höchstens 20 % innerhalb von drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Eine abgesenkte 15-Prozent-Kappung gibt es in Sachsen-Anhalt nicht, weil keine entsprechende Gebietsverordnung vorliegt.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Gilt der Mietspiegel auch für Bad Kösen?
- Bis wann ist der Naumburger Mietspiegel gültig?
Ja. Es gibt einen qualifizierten Mietspiegel für die Stadt Naumburg (Saale) und Bad Kösen, gültig vom 1. November 2024 bis 31. Oktober 2026. Die Fortschreibung für 1. November 2026 bis 31. Oktober 2028 ist anerkannt. Download und Auslage organisiert die Stadt.
Quelle: Stadt Naumburg; Mietspiegel 2024–2026Quelle: Stadt Naumburg; Mietspiegel 2026–2028
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein (WBS)?
- Wer stellt in Naumburg den WBS aus?
- Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Wohnungsbauförderstelle des Landkreises — für Naumburg beim Burgenlandkreis. Er weist Einkommensgrenzen nach und ist Voraussetzung für belegungsgebundenen Wohnraum.
- Was kosten Kita und Kindergarten für Mieter-Familien?
- Wie hoch sind die Elternbeiträge in Naumburg?
Monatliche Kostenbeiträge staffeln sich nach Stunden: Kindergarten 99–198 €, Krippe 152–305 € (Stand Änderungssatzung 2024). Anmeldung über das Portal LITTLE BIRD.
Quelle: Stadt Naumburg; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Naumburg; LITTLE BIRD
- Kann die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung erscheinen?
- Zahlen Mieter die Grundsteuer mit?
- Welcher Hebesatz gilt in Naumburg nach der Reform?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gelten in Naumburg differenzierte Hebesätze: B1 480 % (Ertragswert) und B2 893 % (Sachwert). Den Betrag entnehmen Sie dem Abrechnungsjahr und dem Bescheid des Eigentümers.
- Gibt es Genossenschaftswohnungen in Naumburg?
- Wie bewerbe ich mich bei der WBG Naumburg?
Ja — unter anderem vergibt die Wohnungsbaugenossenschaft Naumburg e.G. Wohnungen über ein Bewerbungsformular (auch online). Ob ein WBS nötig ist, hängt vom konkreten Objekt und der Bindung ab.
- Was kostet Bewohnerparken für Mieter ohne Stellplatz?
- Brauche ich als Mieter einen Parkausweis?
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten kostet der Ausweis 30 € im Jahr (zwölf Monate Gültigkeit). Voraussetzung: Wohnsitz im Gebiet und Zulassung; beantragen bei der Straßenverkehrsbehörde.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden