Immobilien in Meitingen

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Meitingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Meitingen

Am Standort der SGL Carbon speist ein Niedertemperaturnetz industrieller Abwärme (rund 25 °C) etwa 125 Wohneinheiten eines benachbarten Neubaugebiets: Die Wärme geht an Wärmepumpen, die Lieferung ist für 20 Jahre zugesagt, Kostenträger ist der Markt. Ein gemeindeweiter Wärmeplan mit Anschlusszwang ist nicht veröffentlicht; ein größeres Netz aus den Lech-Stahlwerken ist für Herbertshofen angekündigt — daraus folgt kein Zwang für Ihr Flurstück.

Quelle: Energie-Atlas Bayern; Niedertemperaturnetz SGL Quelle: GP JOULE; Abwärme Lech-Stahlwerke

Meitingen steht nicht auf der Mieterschutzliste

Im Landkreis Augsburg gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % nur in Diedorf, Kleinaitingen, Klosterlechfeld, Königsbrunn, Neusäß und Stadtbergen — nicht in Meitingen (MiSchuV seit 1. Januar 2026, bis 31. Dezember 2029). Bei Neuvermietung gibt es hier keine landesrechtliche 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete; im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht der Markt nicht.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz 2026

Bahnhof im AVV — Stufe 5, 358 P+R ohne Gebühr

Der Bahnhof Meitingen (Bahnhofstraße 4) liegt im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV) auf der Strecke Augsburg–Donauwörth. Die Bayerische Eisenbahngesellschaft stuft ihn als nicht barrierefrei (Stufe 5) ein; P+R: 358 Plätze ohne Parkgebühr, dazu 156 Fahrradstellplätze. Der Markt nennt den Halt einen Knoten für Pendler und Schüler nach Augsburg, Donauwörth und Wertingen. Regionalzüge und Busse (unter anderem Linie 410) ergänzen sich.

Quelle: BEG; Stationssteckbrief Meitingen Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Meitingen Quelle: Markt Meitingen; Öffentlicher Nahverkehr

Hebesatz B 320 — neue Grundsteuer ab 2025

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt der Markt den Hebesatz B auf 320 v. H. und den Hebesatz A auf 460 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — das ist keine Bewertung nach Verkaufspreis. Für gemeindliche Kitas gilt die Gebührensatzung mit elf Monatsbeiträgen (September bis Juli); der August bleibt gebührenfrei. Die Anmeldung für das Betreuungsjahr ab September läuft jeweils im Januar.

Quelle: Markt Meitingen; Hebesätze 2025 Quelle: Markt Meitingen; Kita-Anmeldung Januar

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zu Wohnen in Meitingen

Gibt es in Meitingen schon ein Wärmenetz?
Was ist das Niedertemperaturnetz am SGL-Werk?
Liegt ein Wärmeplan vor?

Ja, lokal: Am SGL-Standort versorgt ein Niedertemperaturnetz rund 125 Wohneinheiten eines Neubaugebiets mit industrieller Abwärme (ca. 25 °C, Zusage 20 Jahre). Einen beschlossenen gemeindeweiten Wärmeplan mit Anschlusszwang hat der Markt nicht veröffentlicht. Ein größeres Netz aus den Lech-Stahlwerken ist für Herbertshofen angekündigt.

Quelle: Energie-Atlas Bayern; Niedertemperaturnetz SGL Quelle: GP JOULE; Abwärme Lech-Stahlwerke

Liegt der Bahnhof Meitingen im AVV — und ist er barrierefrei?
Gibt es P+R ohne Gebühr?
Wohin pendeln Züge von Meitingen?

Ja zum Verbund, nein zur Barrierefreiheit: Die BEG führt die Station (Bahnhofstraße 4) im AVV und stuft sie als nicht barrierefrei (Stufe 5) ein. P+R: 358 Plätze ohne Parkgebühr. Die Strecke verbindet Augsburg und Donauwörth; der Markt nennt den Halt einen Knoten auch für Schüler nach Wertingen.

Quelle: BEG; Stationssteckbrief Meitingen Quelle: Markt Meitingen; Öffentlicher Nahverkehr

Welche Buslinie verbindet Meitingen mit Augsburg und Thierhaupten?
Fährt die Linie 410 am Bahnhof?
Wo finde ich AVV-Fahrpläne?

Im AVV verbindet unter anderem die Linie 410 Augsburg über Meitingen mit Thierhaupten, Baar und Reicherstein. Am Bahnhof Meitingen sind zudem Regionalzüge der Relation Augsburg–Donauwörth ausgewiesen. Aktuelle Kurse stehen im AVV-Linienplan.

Quelle: AVV Augsburg; Linienübersicht

Wie melde ich mein Kind für die Kita in Meitingen an?
Wann ist der Anmeldetermin?
Welche Unterlagen brauche ich?

Die Anmeldung für gemeindliche Kitas (Krippe, Kindergarten, verlängerte Mittagsbetreuung, Hort) für das Betreuungsjahr ab September findet jeweils im Januar statt — auch wenn der Eintritt später im Jahr liegt. Mitbringen: ausgefülltes Formular mit Unterschriften aller Sorgeberechtigten, Impfpass bzw. Nachweis Masernschutz und U-Heft; bei nicht gemeinsamem Sorgerecht eine Kopie des Bescheids.

Quelle: Markt Meitingen; Kita-Anmeldung Quelle: Markt Meitingen; Kita-Formulare

Welche Schulen gibt es in Meitingen?
Gibt es eine Grundschule in Herbertshofen?
Gibt es ein Gymnasium vor Ort?

Staatlich geführt sind die Grundschule Meitingen (Schulweg 4), die Grundschule Herbertshofen (Pestalozzistraße 1), die Mittelschule Meitingen (Hauptstraße 35) und die Dr.-Max-Josef-Metzger-Realschule. Ein Gymnasium nennt der Markt nicht; Schulsprengel klären Sie bei der jeweiligen Schule.

Quelle: KM Bayern; Grundschule Meitingen Quelle: KM Bayern; Grundschule Herbertshofen Quelle: KM Bayern; Mittelschule Meitingen Quelle: Markt Meitingen; Realschule Metzger

Ist Meitingen hochwassergefährdet?
Was gilt am Lech bei Herbertshofen und Ostendorf?
Wo prüfe ich mein Flurstück?

Der Hochwassernachrichtendienst nennt für Herbertshofen ein Überströmen des linken Lechufers zwischen Herbertshofen und Ostendorf (unter anderem St 2045). Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie flurstückgenau in den Hochwassergefahrenkarten bzw. der Standortauskunft des LfU — nicht anhand des Ortsnamens allein.

Quelle: HND Bayern; Pegelmarke Herbertshofen Quelle: LfU Bayern; Hochwassergefahrenkarten Meitingen

Kann ich in Meitingen einen Bewohnerparkausweis beantragen?
Geht der Antrag online?

Ja. Der Markt bietet die gebührenpflichtige Ausstellung eines Bewohnerparkausweises als Online-Antrag im BayernPortal an. Ob Ihr Straßenabschnitt bewirtschaftet ist, erkennen Sie vor Ort an den Verkehrszeichen; Details und Gebühren nennt die zuständige Stelle im Rathaus.

Quelle: BayernPortal; Bewohnerparken Meitingen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden