Immobilien in Lorch - Württ

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Lorch - Württ – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Lorch - Württ

Zwischen Kernstadt und Waldhausen steht an der Rems das Hochwasserrückhaltebecken HRB 9 des Wasserverbands Rems — in Betrieb seit 2008, Stauraum rund 761.000 m³. Im Alltag bleibt der Stauraum leer; bei stärkerem Hochwasser soll er sich füllen. Ob Ihr Grundstück betroffen sein kann, zeigen die Hochwassergefahrenkarten des Landes (UDO) flurgenau — nicht das Becken allein. Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse: Lorch fehlt in der Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026 (Nachbar Göppingen gehört dazu).

Quelle: Wasserverband Rems; HRB 9 Quelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse

Zwei Bahnhöfe und Expressbus nach Göppingen

Die Remsbahn hält an Lorch (Württ) und an Waldhausen (b Schorndorf). Laut Stadt fahren Züge halbstündlich Richtung Stuttgart und Aalen. Lorch liegt an der Tarifgrenze: Fahrpläne und Tickets laufen über OstalbMobil und — bei Fahrten ins VVS-Gebiet — über den VVS. Innerorts ergänzt der StadtBus (OK.go, Linie 210) mit Halt auf Zuruf in Tempo-30-Zonen. Zusätzlich veröffentlicht die Stadt die Expressbuslinie X93 Lorch–Göppingen (Fahrplanstand 1. Dezember 2025).

Quelle: Stadt Lorch; ÖPNV Quelle: OK.go; StadtBus Lorch Quelle: bahnhof.de; Lorch (Württ)

Hebesatz nach der Grundsteuerreform

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Lorch den Hebesatz B auf 250 v. H. und A auf 600 v. H. (Gemeinderatsbeschluss 21. November 2024, ab 1. Januar 2025). Das Finanzamt Schwäbisch Gmünd setzt den Messbetrag nach dem Landesmodell; die Stadt stellt den Grundsteuerbescheid. Das ist kein Verkaufspreis. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Lorch; Hebesätze 2025

Kita: August ohne Gebühr, Anmeldung über Little Bird

Die monatlichen Kita-Gebühren richten sich nach Betreuungsform und nach der Zahl der Kinder im Haushalt (bis 18 Jahre). Für den August erhebt die Stadt keine Benutzungsgebühr. Die Anmeldung läuft zentral über das Portal Little Bird; der bevorzugte Zeitraum für Plätze ab zwei Jahren ist jährlich der 1. Januar bis 28. Februar. Aktuelle Tabellen (ab 1. September 2026 und 2027) stehen auf der Stadtseite. Grundschulen vor Ort sind die Stauferschule und die Grundschule Waldhausen; weiterführend liegen Real-/Werkrealschule und Gymnasium Friedrich II. auf dem Schäfersfeld.

Quelle: Stadt Lorch; Kinderbetreuung Quelle: Bildungsregion Ostalb; Schulen Lorch

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zu Wohnen in Lorch - Württ

Welche Bahnhöfe hat Lorch - Württ — und wohin fährt der Zug?
Gibt es in Waldhausen einen eigenen Halt?
Fährt der Zug halbstündlich nach Stuttgart?

Ja. Die Stadt hat zwei Stationen an der Remsbahn: Lorch (Württ) und Waldhausen (b Schorndorf) im Stadtteil Waldhausen. Die Stadt nennt halbstündliche Verbindungen nach Stuttgart und Aalen.

Quelle: Stadt Lorch; ÖPNV Quelle: bahnhof.de; Lorch (Württ)Quelle: bahnhof.de; Waldhausen

Gilt in Lorch der VVS-Tarif oder OstalbMobil?
Brauche ich zwei Tickets bis Stuttgart?
Wo kaufe ich Fahrkarten für Bus und Bahn?

Lorch liegt an der Tarifgrenze: Fahrpläne und Tickets laufen über OstalbMobil und — bei Fahrten ins VVS-Gebiet — über den VVS. Die Stadt verweist auf ostalbmobil.de, OKgo und vvs.de. Für die konkrete Relation prüfen Sie die Auskunft vor dem Kauf.

Quelle: Stadt Lorch; ÖPNV-Portale Quelle: OstalbMobil; Verbund Quelle: VVS; Tarifauskunft

Wie funktioniert der StadtBus in Lorch?
Was ist Halt auf Zuruf beim StadtBus?
Welche Linie ist der Stadtverkehr?

Der StadtBus (OK.go) bedient unter anderem Linie 210 (u. a. Bahnhof und Wohnlagen). In Tempo-30-Zonen und markierten Abschnitten gilt Halt auf Zuruf (Handzeichen). Die Fahrzeiten sind auf die Züge abgestimmt; aktuelle Zeiten stehen bei OK.go und OstalbMobil.

Quelle: OK.go; StadtBus Lorch Quelle: Stadt Lorch; Buslinien

Wie melde ich ein Kind für die Kita in Lorch an?
Ist der August in Lorch kita-beitragsfrei?
Welches Portal nutzt die Stadt für Kita-Plätze?

Die Anmeldung läuft über das Portal Little Bird. Für Plätze ab zwei Jahren zählt der Zeitraum 1. Januar bis 28. Februar vorrangig. Die Gebühr hängt von Betreuungsform und der Zahl der Kinder im Haushalt (bis 18 Jahre) ab; im August wird keine Benutzungsgebühr erhoben. Tabellen ab September 2026 stehen auf der Stadtseite.

Quelle: Stadt Lorch; Kinderbetreuung

Welche Schulen gibt es in Lorch - Württ?
Gibt es eine Grundschule in Waldhausen?
Wo liegt das Schulzentrum Schäfersfeld?

Grundschulen sind die Stauferschule (Kernstadt) und die Grundschule Waldhausen. Auf dem Schäfersfeld stehen die Schäfersfeldschule (Real- und Werkrealschule) und das Gymnasium Friedrich II. Schulbusse (u. a. Linien 211, 214, 215) fahren zum Schulzentrum.

Quelle: Bildungsregion Ostalb; Schulen Lorch Quelle: Stadt Lorch; Schulbus

Ist Lorch - Württ hochwassergefährdet?
Was ist das Rückhaltebecken HRB 9?
Wo sehe ich die Hochwassergefahrenkarte?

Die Rems durchquert das Stadtgebiet. Zwischen Kernstadt und Waldhausen liegt das Hochwasserrückhaltebecken HRB 9 des Wasserverbands Rems (Betrieb seit 2008, Stauraum rund 761.000 m³). Ob ein Grundstück betroffen ist, zeigt die Hochwassergefahrenkarte des Landes (UDO) — flurgenau, nicht pauschal für die ganze Stadt.

Quelle: Wasserverband Rems; HRB 9 Quelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten

Gibt es in Lorch schon einen Wärmeplan?
Muss ich in Lorch Fernwärme anschließen?
Was ist aus der Nahwärme in den Breitwiesen geworden?

Nein — ein beschlossener kommunaler Wärmeplan mit Anschlusszwang liegt öffentlich nicht vor. Kommunen unter 100.000 Einwohnern müssen den Plan bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Eine frühere Nahwärme-Abfrage in den Breitwiesen ist laut Berichterstattung gestoppt und war keine Satzung.

Quelle: BMWSB; Wärmeplanungsfrist Quelle: Stadt Lorch; Klimaschutz Quelle: Gmünder Tagespost; Nahwärme Breitwiesen

Gibt es einen Expressbus nach Göppingen?
Welche Linie verbindet Lorch mit Göppingen?
Welcher Fahrplanstand gilt für den X93?

Ja. Die Stadt veröffentlicht die Expressbuslinie X93 Lorch–Göppingen (Fahrplanstand 1. Dezember 2025). Aktuelle Zeiten stehen bei OstalbMobil und auf der ÖPNV-Seite der Stadt; prüfen Sie Verkehrstage im Fahrplan, nicht pauschal.

Quelle: Stadt Lorch; Linie X93

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden