Immobilien zum Mieten in Lauterbach (Hessen)
0 Immobilien werden in Lauterbach (Hessen) zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lauterbach (Hessen) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Lauterbach (Hessen)
Lauterbach (Hessen) steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse: Die Kreisstadt fehlt auf der Gemeindeliste der Mieterschutzverordnung. Bei Wiedervermietung gibt es hier also keine Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben bei der bundesweiten Kappung von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den gelisteten Kommunen.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für eine öffentlich geförderte Wohnung) beantragen Sie bei der Wohnungsbehörde der Stadt — Anlaufstelle ist das Bürgerbüro, Marktplatz 14. Der Schein berechtigt zum Bezug, vermittelt aber keine Wohnung. In Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Wohngeld läuft getrennt beim Vogelsbergkreis (Goldhelg 20), nicht über denselben Schalter. Für Meldeangelegenheiten gilt Terminpflicht im Bürgerbüro.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein LauterbachQuelle: Stadt Lauterbach; Bürgerbüro
Was kostet Parken ohne eigenen Stellplatz?
Ohne Hofplatz brauchen Sie in den bewirtschafteten Bereichen oft die städtische Park-Ausnahmegenehmigung nach § 46 StVO: laut Formular 60 € je Kalenderjahr, ein Fahrzeug je Wohneinheit, höchstens 5,25 Meter Länge. Sie sichert keinen freien Platz und wird erst nach Einzug und Ummeldung ausgestellt. Für den Alltag in der Kernstadt ergänzt der Stadtbus vom Nordbahnhof (Haustarif 1 €, mit RMV-Karte kostenlos) den Weg zu Behörden und Einkauf.
Quelle: Stadt Lauterbach; Parkausweis-AntragQuelle: Stadt Lauterbach; Stadtbus-Tarif
Wie komme ich an einen Kitaplatz — und was gilt für Nebenkosten?
Die Voranmeldung für städtische Kindertageseinrichtungen läuft über das Online-Portal der Stadt (ekom21, „KiTaOnlineantrag“). Für den Nachweis des Betreuungsbedarfs verlangt die Stadt eine Arbeitgeberbescheinigung. Verpflegung und längere Betreuungsmodule sind satzungspflichtig; die landesweite Beitragsfreistellung für Ü3 steht im Blick auf den Landesrahmen. Einrichtungen gibt es auch in Ortsteilen wie Maar, Frischborn und Wallenrod. Die neue Grundsteuer (Hebesatz B 472 % für 2025/2026) dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Lauterbach; KindertageseinrichtungenQuelle: Stadt Lauterbach; Kita-VoranmeldungQuelle: Stadt Lauterbach; Hebesatzsatzung 2025/2026
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zum Mieten in Lauterbach (Hessen)
- Gilt in Lauterbach (Hessen) die Mietpreisbremse?
- Ist Lauterbach ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
- Gibt es eine Deckelung bei Neuvertragsmieten?
Nein. Lauterbach steht nicht auf der Gemeindeliste der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) greift hier nicht. Ob und wie lange die Verordnung in den gelisteten Kommunen weiter gilt, ist landesseitig streitig — für Lauterbach ändert das nichts, weil die Stadt ohnehin nicht erfasst ist.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Lauterbach (Hessen)?
- Darf die Miete um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Wie stark dürfen Mieterhöhungen im Bestand sein?
Weil Lauterbach nicht unter die Mieterschutzverordnung fällt, gilt die allgemeine Kappungsgrenze: maximal 20 % innerhalb von drei Jahren (bezogen auf die ortsübliche Vergleichsmiete), sofern der Vertrag keine günstigere Regelung vorsieht. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den gelisteten Kommunen.
- Wo beantrage ich in Lauterbach einen Wohnberechtigungsschein?
- Ist der WBS kostenlos?
- Vermittelt das Bürgerbüro eine Sozialwohnung?
Zuständig ist die Wohnungsbehörde der Stadt; das Verwaltungsportal nennt das Bürgerbüro, Marktplatz 14. Der Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für eine geförderte Wohnung) ist in Hessen kostenfrei und vermittelt keine Wohnung. Wohngeld beantragen Sie getrennt beim Vogelsbergkreis.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Wohnberechtigungsschein Lauterbach
- Was kostet Anwohnerparken in Lauterbach?
- Reicht ein Parkausweis für zwei Autos?
- Kann ich den Ausweis vor dem Umzug beantragen?
Die Stadt erhebt laut Antragsformular 60 € Verwaltungsgebühr je Kalenderjahr. Pro Wohneinheit gibt es nur einen Ausweis; Fahrzeuge über 5,25 Meter sind ausgeschlossen. Vor dem Einzug wird nicht ausgestellt. Der Ausweis sichert keinen freien Stellplatz.
Quelle: Stadt Lauterbach; Parkausweis-AntragQuelle: Stadt Lauterbach; Parkausweis online
- Wie teuer ist die Kita für Mieterfamilien?
- Ist der Kindergarten in Lauterbach beitragsfrei?
- Wo reiche ich die Voranmeldung ein?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung bleibt die Betreuung in Kindertageseinrichtungen landesweit für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Module, Krippe und Verpflegung bleiben satzungspflichtig. Die Voranmeldung läuft online; die Stadt verlangt eine Arbeitgeberbescheinigung als Bedarfsnachweis. Details stehen in der Benutzungssatzung (Stand 1. August 2018).
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Lauterbach; Kita-Satzung
- Ist die Grundsteuer in Lauterbach umlagefähig?
- Welcher Hebesatz steckt in den Nebenkosten?
- Gilt 472 Prozent auch für Mieter?
Die Grundsteuer dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Die Stadt setzt für die neue Grundsteuer (ab 2025) den Hebesatz B 2025/2026 auf 472 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; ohne Vertragsklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Lohnt sich Wohnen in Lauterbach trotz Pendeln nach Fulda?
- Wie oft fährt die RB 45?
- Komme ich ohne Auto zur Arbeit?
Die RB 45 verbindet Lauterbach Nord mit Fulda und Gießen, typischerweise stündlich. In der Kernstadt ergänzt der Stadtbus (1 € bzw. mit RMV-Karte frei) den Weg vom Bahnhof. Ob sich das Pendeln lohnt, hängt von Schicht und Umstieg ab — Fahrplan aktuell beim RMV prüfen.
Quelle: RMV; Linienfahrplan RB45Quelle: Stadt Lauterbach; Stadtbus
- Welche Schulen erreichen Mieterfamilien ohne Umzug in die Kernstadt?
- Gibt es eine Grundschule in Maar?
- Kann mein Kind in Lauterbach Abitur machen?
In Maar liegt die Gudrun-Pausewang-Schule (Grundschule); die Eichberggrundschule versorgt die Kernstadt. Abitur ist am Alexander-von-Humboldt-Gymnasium möglich, Hauptschul- und Realschulabschluss an der Schule an der Wascherde. Die genaue Sprengelzuordnung klärt das Schulamt, nicht das Bürgerbüro.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden