Immobilien zum Mieten in Landau in der Pfalz
0 Immobilien werden in Landau in der Pfalz zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Landau in der Pfalz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Landau in der Pfalz
Seit dem 8. Oktober 2025 gilt in Landau in der Pfalz die Mietpreisbremse: Bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Die Landesverordnung vom 16. September 2025 listet Landau namentlich und läuft bis zum 31. Dezember 2029. Im Bestand begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren, höchstens bis zur Vergleichsmiete (Verordnung vom 13. September 2024, gültig bis 30. September 2029).
Quelle: Land RLP; Mieterschutz Landau
Parken per Dauerplakette statt Anwohnerzone
Klassisches Anwohnerparken mit fest zugewiesener Zone gibt es in Landau nicht. Stattdessen teilt die Parkgebührensatzung die Innenstadt in Parkquartiere (Innenstadt, Alter Meßplatz, West, Nord, Nordost, Ost, Süd). Sie wählen ein Quartier und lösen Kurzzeit-, Tages- oder Dauertickets. 4-Monats- und Jahrestickets gibt es im Bürgerbüro oder online.
Ab dem 1. März 2026 kostet das Jahresticket 315 € in der Innenstadt, 260 € am Alten Meßplatz und 190 € in den Randquartieren West, Nord, Nordost, Ost und Süd. Auf einzelnen Flächen (u. a. Weißquartierstraße, Friedrich-Ebert-Straße) gelten Dauer-Tickets nicht. Seit Mitte Juli 2026 ist die Bewirtschaftung in Nord und Nordost auf Malerviertel, Fliegerviertel, Horstschanze und Godramsteiner Straße ausgeweitet — dort nur auf markierten Flächen mit gültigem Ticket.
Quelle: Stadt Landau; Parken Gebühren
Woran orientieren Sie die ortsübliche Miete?
Für die Bremse und für Mieterhöhungen brauchen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete. Die Stadt verweist auf den Mietspiegel als Orientierung und auf Haus & Grund Landau (Glacisstraße 1a) sowie das Gebäudemanagement (Langstraße 9a). Ob ein aktueller Spiegel vorliegt und welchen Stand er hat, erfragen Sie dort — ohne dass daraus eine Rechtsberatung folgt.
Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Landau gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz Grundsteuer B von 540 %. Ob Ihre Abrechnung stimmt, hängt vom Vertrag und von den umgelegten Positionen ab.
Quelle: Stadt Landau; MietspiegelQuelle: Stadt Landau; Grundsteuer Hebesatz
WBS, Sozialwohnen und Zweckentfremdung
Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für geförderten Wohnraum) beantragen Sie beim Stadtbauamt, Bauverwaltungsabteilung, Königstraße 21. Er gilt in der Regel ein Jahr, vermittelt aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Der allgemeine Schein gilt für geförderten Wohnraum in Rheinland-Pfalz; ein spezieller Schein ist an ein bestimmtes Objekt gebunden.
Seit dem 1. Januar 2024 gilt die Zweckentfremdungsverbotssatzung. Leerstand über sechs Monate, Ferienvermietung über 12 Wochen im Kalenderjahr oder eine gewerbliche Nutzung von mehr als 50 % der Wohnfläche sind anzeige- und genehmigungspflichtig. Die Genehmigung kostet 80 €; zuständig ist dasselbe Stadtbauamt. Für Familien: Kita-Plätze sind ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei; Vormerkung läuft über KitaKids Landau und das Jugendamt (Friedrich-Ebert-Straße 3).
Quelle: Stadt Landau; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Landau; ZweckentfremdungQuelle: Stadt Landau; Kita Beratung
Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbegrenzung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Land RLP; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Landau in der Pfalz
- Gilt in Landau in der Pfalz die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete beliebig steigen?
- Bis wann läuft die Mietpreisbegrenzung?
Ja. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. September 2025 nennt Landau ausdrücklich. Seit dem 8. Oktober 2025 darf die Nettokaltmiete bei Wiedervermietung von Bestandswohnungen die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Die Regelung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Ausnahmen (u. a. bestimmter Neubau) richten sich nach Bundesrecht. Das ist keine landesweite Automatik.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Landau?
- Sind 20 Prozent in drei Jahren erlaubt?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
In Landau gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: Bestandsmieten dürfen innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 % steigen, zusätzlich höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Grundlage ist die Kappungsgrenzenverordnung vom 13. September 2024 (in Kraft 1. Oktober 2024, außer Kraft mit Ablauf des 30. September 2029).
- Gibt es in Landau einen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
Die Stadt erläutert den Mietspiegel als Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete und verweist auf Haus & Grund Landau sowie das Gebäudemanagement (Langstraße 9a). Einen öffentlich als qualifiziert ausgewiesenen Spiegel veröffentlicht sie auf der Service-Seite nicht selbst. Aktuellen Stand und Unterlagen erfragen Sie dort — ohne Rechtsberatung.
- Wo beantrage ich in Landau einen Wohnberechtigungsschein (WBS)?
- Wer ist für Sozialwohnungen zuständig?
- Wie lange gilt der WBS?
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Stadtbauamt, Bauverwaltungsabteilung, Königstraße 21. Er gilt in der Regel ein Jahr und vermittelt keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Der allgemeine Schein berechtigt zum Bezug geförderten Wohnraums in Rheinland-Pfalz; ein spezieller Schein gilt nur für ein bestimmtes Objekt. Vorzulegen ist er der Vermieterin oder dem Vermieter vor Bezug.
- Wird die Grundsteuer auf Mieter umgelegt?
- Welcher Hebesatz gilt für Nebenkosten?
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Landau gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz Grundsteuer B von 540 % (Bundesmodell). Ob Ihre Abrechnung korrekt ist, hängt vom Vertrag und der Abrechnung ab.
- Was kostet Dauerparken als Mieter ohne eigenen Stellplatz?
- Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
Landau arbeitet mit Dauerparktickets je Parkquartier statt klassischem Anwohnerparken. Ab dem 1. März 2026 gelten Jahrestickets von 190 € (Randquartiere) über 260 € (Alter Meßplatz) bis 315 € (Innenstadt). Tickets holen Sie im Bürgerbüro oder online.
- Sind Kita-Beiträge in Landau für Mieterfamilien relevant?
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
Ja — familienrelevant: Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag. Unter zwei Jahren und im Hort können Beiträge anfallen; Verpflegung bleibt extra. Einstieg über Jugendamt / KitaKids Landau. Bei geringem Einkommen berät das Jugendamt zur Kostenübernahme.
Quelle: Land RLP; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Landau; Kita Beratung
- Darf meine Wohnung als Ferienwohnung vermietet werden?
- Was gilt bei Leerstand über sechs Monate?
Seit dem 1. Januar 2024 gilt die Zweckentfremdungsverbotssatzung. Ferienvermietung über 12 Wochen im Kalenderjahr, Leerstand über sechs Monate oder eine gewerbliche Nutzung von mehr als 50 % der Wohnfläche sind anzeige- und genehmigungspflichtig. Zuständig ist das Stadtbauamt, Königstraße 21; die Genehmigung kostet 80 €.
Quelle: Stadt Landau; ZweckentfremdungQuelle: Stadt Landau; Zweckentfremdung Genehmigung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden