Helle 2-Raum DG-Wohnung sucht neuen Mieter

Wohnung zu Mieten in Köthen (Anhalt)

Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Eingangsbereich Küche Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Grundriss
Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Eingangsbereich Küche Badezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Grundriss

Kaltmiete: 350,-

Warmmiete: 540,-

Grunddaten

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Verfügbar ab: 01.04.26

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Badezimmer: 1

Wohnfläche: 63.60 m²

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT

Energieklasse: E

Nebenkosten: 90,- €

Heizkosten: 90,- €

Kaution: 700,- €

Stellplätze: 1

Stellplatz im Freien

Zentralheizung

Gasheizung

Keller

Gartennutzung

Dusche

Lage: 06366 Köthen (Anhalt)

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem und zentral vom Flur aus begehbar, was für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung bietet zudem ausreichend Stauraum durch einen zugehörigen Keller, der sich ideal für Lagerzwecke eignet.

Ein eigener Pkw-Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Darüber hinaus steht den Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Wäscheplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlösung suchen.

Ausstattung

2-Raum-DG-Wohnung

Küche

Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Keller

PKW-Stellplatz

Garten mit Wäscheplatz

Sonstiges

Lagebeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer gewachsenen, innerstädtischen Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum von Köthen mit Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie verschiedenen Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer sehr guten Versorgung im Alltag.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Bushaltestellen sind gut erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt gewährleistet ist.

Köthen selbst ist eine charmante Kreisstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld mit rund 25.000–30.000 Einwohnern und einer langen Geschichte. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg, Halle (Saale), Dessau-Roßlau und Bernburg und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch angenehme Wohnqualität aus – ideal für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

144 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Gashheizung
  • Art des Energieausweis: VERBRAUCH
  • Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis:
  • Ausweis gültig bis: 15.08.28
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Ausgestellt: 16.08.18
  • Primärenergieträger: Gas

Angaben zum Zustand

  • ALTBAU
  • Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT

Details zu den Preisen

  • Heizkosten: 90,-
  • Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
  • Kaltmiete: 350,-
  • Kaution: 700,-
  • Nebenkosten: 90,-
  • Anzahl Stellplätze im Freien: 1
  • Warmmiete: 540,-
  • Währung: €

Angaben zur Provision