Immobilien in Burladingen

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Burladingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Burladingen

Wer in Burladingen wohnt oder hinzieht, trifft vor allem auf die kommunale Wärmeplanung: Die Stadt erarbeitet mit GP JOULE Consult und der Energieagentur Zollernalb den Wärmeplan. Bis Ende September 2026 sollen Gebiets- und Cluster-Hinweise vorliegen — ausdrücklich keine konkrete Netzplanung und kein Anschlussanspruch. Der Entwurf soll 30 Tage öffentlich liegen; eine Bürgerveranstaltung ist für Ende September vorgesehen.

Quelle: Stadt Burladingen; Kommunale Wärmeplanung

Killertalbahn und Stadttarif im naldo

Burladingen liegt im Verkehrsverbund naldo (Neckar-Alb-Donau). Die RB 68 (Zollern-Alb-Bahn 2 / Killertalbahn) verbindet Hechingen über Burladingen mit Gammertingen und Sigmaringen. Der Teilnetzplan zeigt außerdem Buslinien, darunter die Linie 3 nach Albstadt-Ebingen. Für Fahrten in der Kernstadt gilt der Stadttarif Burladingen. Wer ohne Auto auskommt, prüft Takt und Umstiege in der naldo-Auskunft — Pendelziele wie Reutlingen oder Tübingen liegen weiter, aber erreichbar über den Verbund.

Quelle: naldo; Teilnetzplan Burladingen Quelle: naldo; Fahrplan

Kita: Stichtag 31. Januar, August beitragsfrei

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Plätze laufen über die zentrale Vormerkung: bis zu drei Wunscheinrichtungen, Stichtag 31. Januar fürs kommende Kindergartenjahr, Vormerkung mindestens sechs Monate vor Aufnahme. In der Regel nimmt die Stadt nur Kinder mit Hauptwohnsitz in Burladingen auf; ein Umzug nach der Zusage führt zum Entzug des Platzes. Ab 1. September 2026 (bis 31. August 2027) kostet die Regelbetreuung bis 33 Stunden 181 Euro im Monat für das erste Kind unter 18 im Haushalt. Die Beiträge laufen über 11 Monate; der August ist beitragsfrei. Vier Grundschulen und das Schulzentrum (Werkrealschule, Realschule, Hans-Küng-Progymnasium, Erich-Kästner-Förderschule) decken den Schulweg vor Ort — die öffentliche Grundschule folgt dem Schulbezirk des Wohnsitzes.

Quelle: Stadt Burladingen; Kita-Vormerkung Quelle: Stadt Burladingen; Kita-Elternbeiträge 2026/27 Quelle: Stadt Burladingen; Schulen

Keine Mietpreisbremse — anders als Reutlingen und Tübingen

Burladingen steht nicht unter der Mietpreisbremse. Reutlingen und Tübingen gehören seit dem 1. Januar 2026 zur Gebietskulisse — die Stadt im Zollernalbkreis nicht. Neuverträge unterliegen hier also nicht der 10-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete; im Bestand gilt die bundesübliche Kappung von 20 % in drei Jahren. Arbeitsmarkt-Anker vor Ort ist unter anderem Trigema mit Sitz in Burladingen; Details zur Landes-Grunderwerbsteuer stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze Quelle: Stadt Burladingen; Trigema

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zu Wohnen in Burladingen

Welche Bahn- und Buslinien gelten in Burladingen?
Fährt die RB 68 durchs Killertal?
Gehört Burladingen zum Verkehrsverbund naldo?

Ja. Burladingen liegt im naldo (Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau). Die RB 68 (Zollern-Alb-Bahn 2 / Killertalbahn) verbindet Hechingen über Burladingen mit Gammertingen und Sigmaringen. Der Teilnetzplan zeigt außerdem Buslinien, darunter die Linie 3 nach Albstadt-Ebingen. Für Fahrten in der Kernstadt gilt der Stadttarif Burladingen. Aktuelle Fahrpläne stehen bei naldo.

Quelle: naldo; Teilnetzplan Burladingen Quelle: naldo; Fahrplan

Wie merke ich einen Kita-Platz in Burladingen vor — und was kostet er?
Bis wann gilt der Stichtag 31. Januar?
Ist der Kindergarten in Burladingen beitragsfrei?

Nein, es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit. Die Stadt führt eine zentrale Vormerkung (Online, bis zu drei Wunscheinrichtungen). Fürs kommende Kindergartenjahr muss die Vormerkung bis zum 31. Januar vorliegen; mindestens sechs Monate vor dem gewünschten Aufnahmedatum. In der Regel nur Kinder mit Hauptwohnsitz in Burladingen. Ab 1. September 2026 kostet die Regelbetreuung bis 33 Stunden 181 Euro für das erste Kind; die Stadt erhebt 11 Monatsbeiträge, August ist frei.

Quelle: Stadt Burladingen; Kita-Vormerkung Quelle: Stadt Burladingen; Kita-Elternbeiträge 2026/27

Welche Schulen gibt es in Burladingen?
Gibt es ein Gymnasium vor Ort?
Wie ist die Einschulung organisiert?

Die Stadt nennt vier Grundschulen (wohnortnahe Einschulung in den Stadtteilen, u. a. Hausen im Killertal, Ringingen, Stetten unter Holstein) plus das Schulzentrum: Werkrealschule, Realschule, Hans-Küng-Progymnasium und Erich-Kästner-Förderschule. Der Schulverbund (Grundschule, Werkrealschule, Realschule) ist Ganztagsschule. Die öffentliche Grundschule wählen Sie nicht frei; zuständig ist der Schulbezirk des Wohnsitzes.

Quelle: Stadt Burladingen; Schulen Quelle: Stadt Burladingen; Schulbezirkswechsel

Gibt es in Burladingen schon einen Wärmeplan oder Fernwärme?
Wann liegt der kommunale Wärmeplan vor?
Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Der kommunale Wärmeplan entsteht noch: mit GP JOULE Consult und der Energieagentur Zollernalb, Ziel Ende September 2026. Die Stadt betont, dass daraus kein Anspruch auf ein Wärmenetz folgt. Der Entwurf soll 30 Tage öffentlich liegen, danach eine Bürgerveranstaltung. Bis dahin gibt es keine verbindliche Fernwärme-Gebietskarte für einzelne Straßen.

Quelle: Stadt Burladingen; Kommunale Wärmeplanung

Welcher Arbeitgeber prägt Burladingen?
Hat Trigema den Sitz in Burladingen?
Wo finde ich Infos zum lokalen Arbeitsmarkt?

Die Stadt stellt das Familienunternehmen Trigema W. Grupp KG mit Sitz in Burladingen vor: nach eigenen Angaben Deutschlands größter Hersteller von Sport- und Freizeitbekleidung, Produktion vom Faden bis zum Produkt im Haus. Das ist der klarste lokale Arbeitsmarkt-Anker; Stellenlage und Pendeln nach Hechingen, Albstadt oder Reutlingen prüfen Sie zusätzlich über den naldo-Fahrplan.

Quelle: Stadt Burladingen; Trigema

Ist Burladingen hochwassergefährdet?
Wo sehe ich die Hochwassergefahrenkarte?
Was ist der Zweckverband Hochwasserschutz Laucherttal?

Ob ein Grundstück betroffen ist, zeigt nur die Flurkarte, nicht der Ortsname. Nutzen Sie die Hochwassergefahrenkarten des Landes (UDO/LUBW) für Szenarien bis HQ100 und Extremhochwasser. Die Stadtseite „Hochwasserangepasstes Planen und Bauen“ verweist darauf und auf Sorgfaltspflichten. Burladingen ist Mitglied im Zweckverband Hochwasserschutz Laucherttal (Verbandssatzung im Ortsrecht).

Quelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten Quelle: Stadt Burladingen; Hochwasser Bauen Quelle: Stadt Burladingen; Ortsrecht Laucherttal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden