Immobilien zum Mieten in Bremerhaven
0 Immobilien werden in Bremerhaven zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bremerhaven – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bremerhaven
Bremerhaven steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Mietenbegrenzungsverordnung des Landes erfasst die Stadtgemeinde Bremen — nicht automatisch Bremerhaven. Bei Neuverträgen in der Seestadt gibt es deshalb keine landesrechtliche Obergrenze von 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren, nicht die abgesenkte 15-Prozent-Regel der Stadt Bremen.
Quelle: Land Bremen; MietenbegrenzungsverordnungQuelle: Arbeitnehmerkammer Bremen; Mieterhöhung
Welcher Mietspiegel gilt für Neu- und Bestandsmieten?
Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete liefert der Mietspiegel 2025/2026 (Datenstand 1. Januar 2025). Der Arbeitskreis Mietspiegel hat ihn am 18. März 2025 einvernehmlich beschlossen — mit Magistrat (Vermessungs- und Katasteramt), Mieterverein Bremerhaven, Haus & Grund, IVD Nord und der Arbeitsgemeinschaft agWohnen. Grundlage waren mehr als 9.000 Mieten der letzten sechs Jahre. Der Spiegel ist kostenfrei online und gilt als einfacher Mietspiegel — nicht als qualifizierter im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Technischen Rathaus (Fährstraße 20) ist Anlaufstelle.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel 2025/2026Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel Service
Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein?
Für geförderte, mietgünstige Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Bescheinigung, dass Ihr Haushalt die Einkommensgrenze einhält. Einen WBS gibt es in Bremerhaven auch, wenn Sie Fördermittel für ein Eigentumsobjekt beantragen. Zuständig sind Sozialamt und Wohnungsförderung. Die Gebühr beträgt 15 € (Zweitschrift 10 €); sie entfällt bei Sozialleistungsbezug. Gültigkeit: ein Jahr ab Bescheiddatum. Voraussetzung sind Volljährigkeit sowie deutsche Staatsangehörigkeit oder eine Aufenthaltsgenehmigung für mindestens ein Jahr. Der Antrag geht schriftlich auf dem amtlichen Vordruck — per Post oder persönlich, nicht nur per E-Mail.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Wohnberechtigungsschein
Was gilt beim Anwohnerparken als Mieter?
Wohnen Sie in einer ausgewiesenen Zone der Innenstadt oder Geestemünde, beantragen Sie die Ausnahmegenehmigung bei der Straßenverkehrsbehörde oder im Bürgerbüro Mitte. Die Gebühr der Stadtgemeinde beträgt 20 €. Das Fahrzeug muss in Bremerhaven zugelassen sein; bei fremdem Halter brauchen Sie eine Erklärung zur alleinigen Nutzung. Besucherparkausweise laufen höchstens einen Monat. Ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Anwohnerparken
Bundesland Bremen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 % (seit 1. Juli 2025)
- Mietpreisbremse: landesweit (Stadtstaat), befristet bis 31. Dezember 2029
- Kappungsgrenze: 15 % in drei Jahren
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; Hebesatz der Gemeinde
- Solarpflicht: BremSolarG — Neubau und grundlegende Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bremen:
- Grunderwerbsteuer seit 1. Juli 2025 — Quelle: Service Bremen; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse Stadtstaat — Quelle: Senat Bremen; Mietpreisbremse
- BremSolarG — Quelle: Land Bremen; BremSolarG
Häufige Fragen zum Mieten in Bremerhaven
- Gilt in Bremerhaven die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete beliebig hoch sein?
- Unterscheidet sich Bremerhaven von Bremen bei der Mietpreisbremse?
Nein. Die Mietenbegrenzungsverordnung vom 18. November 2025 erfasst nur die Stadtgemeinde Bremen (ab 1. Dezember 2025 bis 31. Dezember 2029). In Bremerhaven gilt die Mietpreisbremse nicht automatisch; bei Neuverträgen gibt es keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land Bremen; MietenbegrenzungsverordnungQuelle: Senat Bremen; Mietpreisbremse
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Bremerhaven?
- Darf die Miete um mehr als 15 Prozent in drei Jahren steigen?
- Gilt in Bremerhaven die abgesenkte Kappungsgrenze?
Es gilt die bundesweite Grenze: Im laufenden Mietverhältnis darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-%-Kappung gilt nur in der Stadtgemeinde Bremen (Verordnung vom 6. August 2024, bis 31. August 2029), nicht in Bremerhaven.
Quelle: Land Bremen; Kappungsgrenzen-VerordnungQuelle: Arbeitnehmerkammer Bremen; Kappungsgrenze
- Gibt es in Bremerhaven einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Ist der Mietspiegel 2025/2026 qualifiziert?
- Wo lade ich den Mietspiegel herunter?
Ja. Der Mietspiegel 2025/2026 (Stand 1. Januar 2025) wurde am 18. März 2025 vom Arbeitskreis Mietspiegel einvernehmlich beschlossen und steht kostenfrei online. Er gilt als einfacher Mietspiegel zur Orientierung — nicht als qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB.
Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel 2025/2026Quelle: Stadt Bremerhaven; Mietspiegel Service
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Bremerhaven?
- Wo ist die Anlaufstelle für Sozialwohnungen?
- Was kostet der Wohnberechtigungsschein?
Für geförderte Mietwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellen Sie beim Sozialamt / Wohnungsförderung auf dem amtlichen Vordruck; Gebühr 15 € (entfällt bei Sozialleistungsbezug), Gültigkeit ein Jahr ab Bescheiddatum.
- Was kostet Anwohnerparken als Mieterin oder Mieter?
- Brauche ich in meiner Straße einen Parkausweis?
- Wo beantrage ich den Anwohnerparkausweis?
In den ausgewiesenen Zonen der Innenstadt und Geestemünde kostet die Ausnahmegenehmigung der Stadtgemeinde 20 €. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde oder im Bürgerbüro Mitte; Wohnsitz in der Zone und Zulassung in Bremerhaven sind Voraussetzung.
- Ab wann sind Kita-Beiträge in Bremerhaven beitragsfrei?
- Was zahlen Mieterfamilien für die Kita?
- Bleibt Verpflegung kostenpflichtig?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfallen Betreuungsbeiträge. Verpflegung bleibt zusätzlich (Mittagessen 35 €, Frühstück 10 € ab 1. August 2025); für Krippe und Hort gelten einkommensabhängige Beiträge der Stadtgemeinde.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Betrifft mich der Hebesatz als Mieter?
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz 2026?
Vermieterinnen und Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B der Stadtgemeinde beträgt für 2026927 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie komme ich im Alltag mit dem Bus voran?
- Welcher Verbundtarif gilt in Bremerhaven?
- Gilt das Deutschlandticket im Stadtverkehr?
BremerhavenBus fährt im VBN (Tarifzone 250). Das Deutschlandticket gilt im Verbund-Nahverkehr und bundesweit im ÖPNV. Die Stadt bezuschusst das MIAplus-Ticket in der Zone 250 mit 20 € monatlich.
Quelle: BremerhavenBus; VBN-TarifeQuelle: BremerhavenBus; MIAplus Zuschuss
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden