Immobilien in Bad Wörishofen
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Wörishofen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Bad Wörishofen
Seit April 2026 läuft in Bad Wörishofen die kommunale Wärmeplanung bis voraussichtlich Juni 2027 (Stadtwerke, energie schwaben, PwC). Der Plan schafft Orientierung für Heizung und Netze, begründet aber keinen Anschlusszwang. Parallel gilt: Die Stadt steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung — es gibt keine Mietpreisbremse; Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben bei der allgemeinen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Im Landkreis Unterallgäu sind andere Gemeinden gelistet, Bad Wörishofen nicht.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; Wärmeplanung StartQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Was kostet Parken an Automaten ab 2026?
Die Parkgebührenordnung vom 17. November 2025 gilt ab dem 1. Januar 2026 an Parkscheinautomaten, Parkuhren und in städtischen Parkhäusern. Die ersten 30 Minuten sind gebührenfrei (Brötchentaste); danach 0,30 € je begonnene zehn Minuten. Tagesticket 11 €, Wochenticket 25 €, Monatsticket ganztags 60 € (halbtags 35 €). Kennzeichnete E-Fahrzeuge sind in den ersten drei Stunden von der Gebühr befreit, wenn die Parkscheibe oder die angeordnete Zeiteinrichtung genutzt wird. Betriebszeiten und Höchstparkdauer stehen an Automaten und Beschilderung.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Bad Wörishofen; Ortsrecht
Was kostet die Zweitwohnungssteuer?
Wer eine Zweitwohnung im Stadtgebiet hält, zahlt seit dem 1. Januar 2022 jährlich 20 v. H. der Bemessungsgrundlage (Jahresnettokaltmiete). Anzeige und Erklärung laufen über das Steueramt der Stadt; unter bestimmten Einkommensgrenzen ist eine Befreiung möglich. Für Kurorte können zusätzlich Kurbeitragspflichten greifen — Formulare und Kontakt finden Sie beim Steueramt.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; Zweitwohnungssteuer InfoblattQuelle: Stadt Bad Wörishofen; Zweitwohnungssteuer
Wie komme ich ohne Auto im Alltag voran?
Der Bahnhof liegt an der Stichbahn Buchloe–Türkheim–Bad Wörishofen; für Augsburg, München oder Memmingen ist typischerweise ein Umstieg in Türkheim oder Buchloe nötig. Stadt-, Kur- und Thermenlinien der Stadtwerke fahren im Verkehrsverbund Mittelschwaben (VVM). Ab 01.04.2025 kostet die Einzelfahrt im Innenbereich für Erwachsene 1,10 €; Monatskarte Innenbereich 20,00 €. Ergänzend gibt es einen Flexibus-Knoten Bad Wörishofen im Landkreis Unterallgäu.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Bad WörishofenQuelle: VVM; Stadtverkehr Bad WörishofenQuelle: Landratsamt Unterallgäu; ÖPNV
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Bad Wörishofen
- Wann liegt der kommunale Wärmeplan vor?
- Läuft die Wärmeplanung schon?
- Gibt es schon Fernwärme?
Die operative Wärmeplanung läuft von April 2026 bis voraussichtlich Juni 2027 — ohne Anschlusszwang. In den Neubaugebieten Frühlingswiese und Sommerfeld gibt es bereits ein Fernwärmenetz der Stadtwerke (Biogas-BHKW).
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; Wärmeplanung StartQuelle: Stadtwerke Bad Wörishofen; Fernwärmenetz
- Was kostet Parken an Automaten ab 2026?
- Parkgebühren Bad Wörishofen?
- Gibt es eine Brötchentaste?
Ab dem 1. Januar 2026: erste 30 Minuten frei, danach 0,30 € je zehn Minuten; Tagesticket 11 €, Monatsticket ganztags 60 €. Grundlage ist die Parkgebührenordnung vom 17.11.2025.
- Wie ist Bad Wörishofen an die Bahn angebunden?
- Gibt es einen Bahnhof?
- Wohin fahren Züge von Bad Wörishofen?
Ja. Der Bahnhof liegt an der Strecke Buchloe–Türkheim–Bad Wörishofen. Für Augsburg, München oder Memmingen ist typischerweise ein Umstieg in Türkheim bzw. Buchloe nötig; Fahrpläne liefert die Deutsche Bahn.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Bad WörishofenQuelle: Landratsamt Unterallgäu; ÖPNV
- Welcher Tarif gilt im Stadtverkehr?
- Was kosten Busse in Bad Wörishofen?
- Gibt es Kur- und Thermenlinien?
Stadt-, Kur- und Thermenlinien betreiben die Stadtwerke im Verkehrsverbund Mittelschwaben (VVM). Ab 01.04.2025 kostet die Einzelfahrt im Innenbereich für Erwachsene 1,10 €; Monatskarte Innenbereich 20,00 € (Gesamtbereich 23,90 €).
- Was kostet die Zweitwohnungssteuer?
- Gibt es eine Zweitwohnungsteuer?
- Welcher Steuersatz gilt für Nebenwohnsitz?
Ja. Seit dem 1. Januar 2022 beträgt die Steuer 20 v. H. der Jahresnettokaltmiete. Anzeige und Erklärung beim Steueramt der Stadt; Befreiung unter Einkommensgrenzen möglich.
- Was zahlen Eltern für städtische Kindergärten?
- Wie hoch sind Kita-Gebühren?
- Gibt es Geschwisterermäßigung?
Laut Gebührensatzung 2025 liegen Kindergartenbeiträge für das erste Kind zwischen 132 € und 239 € monatlich (je Buchungszeit); weitere Kinder zahlen weniger. Der landesweite Freistaat-Zuschuss wird angerechnet.
- Gibt es einen Flexibus-Knoten?
- Wie komme ich ohne Auto in die Nachbarorte?
- ÖPNV im Unterallgäu?
Ja. Im Landkreis Unterallgäu gibt es einen Flexibus-Knoten Bad Wörishofen ergänzend zu Bus und Bahn im VVM-Gebiet; Buchung und Informationen über das Landratsamt bzw. die Flexibus-Hotline.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden