Immobilien in Anklam
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Anklam – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Anklam
Anklam steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die mecklenburg-vorpommersche Gebietskulisse erfasst Rostock, Greifswald und ausgewählte Küstenorte — die Peenestadt gehört nicht dazu. Wer hier mietet oder kauft, plant deshalb ohne landesrechtliche Neuvertragsdeckelung und ohne abgesenkte Kappungsgrenze. Landesweite Kaufnebenkosten und das Grundsteuermodell stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
Was beschließt der kommunale Wärmeplan?
Die Stadtvertretung hat die kommunale Wärmeplanung am 27. November 2025 beschlossen — nach zwei früheren Ablehnungen und mit dem Klartext, dass Anschluss- oder Heizungspflichten später gesondert beschlossen werden müssten. Anklam zählt damit zu den ersten Kommunen in Mecklenburg-Vorpommern mit fertigem Plan. Der Abschlussbericht liegt auf der Klimaschutzseite der Hansestadt.
Der Plan zeigt, wo bis spätestens 2045 klimaneutrale Wärme — etwa über das Fernwärmenetz der städtischen Immobiliengesellschaft GWA — ausgebaut werden kann und wo individuelle Lösungen bleiben. Ein Zwangstausch folgt aus dem Plan selbst nicht; Orientierung gibt er für Eigentümer, Mieter und Versorger vor Ort.
Quelle: Hansestadt Anklam; WärmeplanungQuelle: NDR; Wärmeplan-Beschluss
Was kostet ein Bewohnerparkausweis?
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten beantragen Sie beim Ordnungsamt der Hansestadt einen Anwohnerparkausweis. Die Gebühr liegt laut Stadtangabe bei 10,20 bis 30,70 Euro pro Jahr; ein fester Stellplatz ist damit nicht garantiert. Voraussetzung ist der Meldewohnsitz im jeweiligen Parkgebiet und ein auf Sie zugelassenes oder dauerhaft genutztes Fahrzeug.
Quelle: Hansestadt Anklam; Bewohnerparken
Wie komme ich mit dem Zug nach Greifswald oder Berlin?
Am Bahnhof Anklam halten die Regionalexpress-Linien auf der Strecke Stralsund–Greifswald–Pasewalk–Angermünde–Berlin. Richtung Greifswald und Stralsund sowie Richtung Berlin erreichen Sie Anschluss ohne Umstieg in den Fernverkehr; Takt und Umsteigezeiten prüfen Sie aktuell im Fahrplan. Für den Alltag ohne Auto ist der Bahnhof der zentrale Knoten — Buslinien im Stadt- und Kreisgebiet ergänzen ihn.
Quelle: bahnhof.de; Bahnhof AnklamQuelle: ODEG; RE3 Fahrplan
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer: 6,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur ausgewiesene Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuerportal MV; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Steuerportal MV; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Anklam
- Wie gut ist Anklam per Bahn angebunden?
- Bahnhof Anklam Verbindungen
- Pendeln Anklam Greifswald Berlin
Am Bahnhof Anklam halten Regionalexpress-Züge auf der Strecke zwischen Stralsund, Greifswald, Pasewalk, Angermünde und Berlin. Für Pendler nach Greifswald oder Richtung Berlin ist der Bahnhof der zentrale Knoten; aktuelle Takte stehen im Fahrplan der Betreiber.
Quelle: bahnhof.de; Bahnhof AnklamQuelle: ODEG; RE3 Fahrplan
- Sind Kita und Hort in Anklam beitragsfrei?
- Kita Gebühren Anklam
- Elternbeitrag Kindertagesförderung MV
In Mecklenburg-Vorpommern entfallen seit dem 1. Januar 2020 die Elternbeiträge für Krippe, Kindergarten, Tagespflege und Hort im gesetzlichen Förderumfang (bis zehn Stunden täglich). Verpflegung und Mehrbedarf außerhalb des Standards können weiterhin Kosten verursachen. Anträge und Platzvermittlung laufen über das Jugendamt des Landkreises Vorpommern-Greifswald.
Quelle: Land MV; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Landkreis VG; Kreisrecht Kita
- Gibt es in Anklam einen beschlossenen Wärmeplan?
- Kommunale Wärmeplanung Anklam
- Fernwärme Gebiete Anklam
Ja. Die Stadtvertretung hat die kommunale Wärmeplanung am 27. November 2025 beschlossen. Der Abschlussbericht steht auf der Klimaschutzseite der Hansestadt. Der Plan ist strategisch und begründet allein keinen Anschlusszwang; er zeigt Optionen bis 2045, unter anderem für Fernwärme.
- Was kostet Bewohnerparken in Anklam?
- Anwohnerparkausweis Anklam Gebühr
- Parkausweis Wohnquartier Anklam
Für ausgewiesene Bewohnerparkgebiete stellt die Hansestadt Anklam Bewohnerparkausweise aus. Die Gebühr liegt laut Stadt bei 10,20 bis 30,70 Euro pro Jahr. Ein fester Stellplatz ist nicht garantiert; Antragsteller müssen im Parkgebiet gemeldet sein.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Anklam?
- Grundsteuer B Anklam
- Hebesatz neue Grundsteuer Anklam
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gelten in Anklam Hebesatz B 655 % und Grundsteuer A 430 % (Haushaltsunterlagen 2025, bestätigt im Realsteuerkatalog 2026). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt setzt den Hebesatz. Details zur Jahressteuer stehen im Bescheid.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Anklam?
- WBS Anklam zuständig
- Wohnungsamt Vorpommern-Greifswald
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Amt für Wohnungsangelegenheiten des Landkreises Vorpommern-Greifswald in Anklam (Demminer Straße 71–74). Voraussetzung ist ein Haushaltseinkommen unter den gesetzlichen Grenzen; Einkommensnachweise aller Haushaltsmitglieder sind nötig.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden