Ihr Haus, Ihre Ideen – EFH-Rohbau mit Doppelgarage auf großzügigem Grundstück


Aktuell haben wir keine Immobilien in Rödental – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Rödental und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Seit dem 1. Januar 2024 fahren die Stadtbuslinien 1481 (Süd) und 1482 (Nord) im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg; innerorts gilt Preisstufe F. Der Stadtrat hat am 10. November 2025 beschlossen, dass Personen ab 75 Jahren bis 31. März 2027 monatlich zwei VGN-4er-Tickets für den Stadtbus kostenlos in Stadtbücherei oder Rathaus abholen können. Dazu kommen drei Bahn-Halte — Mönchröden, Rödental-Mitte und Rödental — mit RE 19 und RE 28 Richtung Coburg und Sonneberg.
Quelle: Stadt Rödental; Mobilität StadtbusQuelle: Landkreis Coburg; ÖPNV SchieneQuelle: VGN; Tickets Preisstufen
In den Parkdecks Rathausstraße und Mecklenburger Straße gilt werktags 7–18 Uhr zwei Stunden frei mit Parkscheibe, danach 0,60 € für 12 Stunden. Einen Dauerparkausweis gibt es für 214,20 € im Jahr bzw. 107,10 € für sechs Monate. An Sonn- und Feiertagen ist das Parken gebührenfrei. Auf den Plätzen Gnaileser Straße sowie Rathausstraße/Bürgermeister-Fischer-Straße gilt ebenfalls die Zwei-Stunden-Regel mit Parkscheibe — dort ohne Dauerausweis. Die Tiefgarage Rathaus/Curanum kostet 0,60 € pro Stunde bzw. 428,40 € im Jahr als Dauerausweis. Einen klassischen Bewohnerparkausweis für den öffentlichen Straßenraum weist die Stadt nicht aus.
Quelle: Stadt Rödental; Parkgebühren
Rödental steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2026, bis 31. Dezember 2029) listet weder die Stadt noch den Landkreis Coburg — in Oberfranken stehen dort nur Bamberg und Bayreuth. Bei Neuverträgen fehlt die 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete; im Bestand bleibt die Kappung von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (ab 2025, bayerisches Flächenmodell) gilt Hebesatz B 270 v. H. und A 350 v. H. (Hebesatzsatzung vom 7. Oktober 2024). Das Finanzamt Coburg setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Rödental; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Rödental; Hebesatzsatzung 2025
Seit Oktober 2020 nehmen die Einrichtungen keine Direktanmeldungen mehr entgegen. Sie reichen das Vormerkblatt plus Kopie der Geburtsurkunde bei der Stadt ein (Post, Fax oder E-Mail an das Ordnungsamt); die Stadt führt die Warteliste und weist Plätze zu. Wunsch-Einrichtungen können Sie ankreuzen. Eine frühe Meldung nach Geburt oder Zuzug empfiehlt das Rathaus. Elternbeiträge richten sich nach Buchungsstunden und Trägertyp; Verpflegung kann extra anfallen. Hol- und Bringdienst zur Bereitschaftspraxis am Klinikum Coburg kostet pauschal 7,50 € pro einfache Fahrt — unabhängig vom Wohnort im Kreis.
Quelle: Stadt Rödental; KindergartenwesenQuelle: Stadt Rödental; Kita-VormerkblattQuelle: Stadt Rödental; Hol- und Bringdienst
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Seit dem 1. Januar 2024 gehören die Stadtbuslinien 1481 (Süd) und 1482 (Nord) zum VGN; innerorts gilt Preisstufe F. Personen ab 75 Jahren holen bis 31. März 2027 monatlich zwei VGN-4er-Tickets kostenlos in der Stadtbücherei oder im Rathaus ab (Beschluss 10. November 2025).
Drei Halte: Mönchröden, Rödental-Mitte und Rödental. RE 19 und RE 28 verbinden Sonneberg über Rödental mit Coburg und weiter Richtung Bamberg/Nürnberg. Zusätzlich fährt der Coburger Stadtbus 1403 montags bis freitags zum Bahnhof Rödental.
Quelle: Stadt Rödental; Mobilität BahnhöfeQuelle: Landkreis Coburg; ÖPNV Schiene
In den Parkdecks Rathausstraße und Mecklenburger Straße: werktags 7–18 Uhr zwei Stunden frei mit Parkscheibe, danach 0,60 € für 12 Stunden. Dauerausweis 214,20 €/Jahr. Sonn- und Feiertage gebührenfrei. Einen Bewohnerparkausweis für den Straßenraum weist die Stadt nicht aus.
Nein, nicht direkt bei der Kita. Seit Oktober 2020 geht die Vormerkung ausschließlich über die Stadt: Vormerkblatt plus Kopie der Geburtsurkunde (Post, Fax oder E-Mail an das Ordnungsamt). Die Stadt führt die Warteliste und weist Plätze zu; Wunsch-Einrichtungen können Sie ankreuzen.
Quelle: Stadt Rödental; KindergartenwesenQuelle: Stadt Rödental; Kita-Vormerkblatt
Vor Ort liegen drei öffentliche Grundschulen: Rödental-Mitte, Rödental-Einberg und Rödental-Mönchröden sowie die Mittelschule Rödental-Oeslau. Ein Gymnasium gibt es in der Stadt nicht; weiterführende Gymnasien besuchen Schülerinnen und Schüler typischerweise in Coburg oder Neustadt b. Coburg.
Quelle: KM Bayern; Grundschule MitteQuelle: KM Bayern; Grundschule EinbergQuelle: KM Bayern; Grundschule MönchrödenQuelle: KM Bayern; Mittelschule Oeslau
Ja, über das Stadtnetz Rödental (Stadtwerke-Tochter) in Kooperation mit der Telekom. Rund 5.900 Haushalte und Unternehmen der Kernstadt sollen FTTH erhalten (geplantes Bauende 2025). Die Stadtwerke kennzeichnen Ausbaugebiete unter anderem in Oeslau, Mönchröden und Einberg; die Verfügbarkeit ist flurstückgenau zu prüfen.
Quelle: Stadtwerke Rödental; GlasfaserQuelle: Deutsche Telekom; Glasfaser-Kooperation
Ja. Stadt und Landkreis Coburg betreiben einen Hol- und Bringdienst zur Bereitschaftspraxis am Klinikum Coburg (und zum kinder- und jugendärztlichen Bereitschaftsdienst). Die Eigenbeteiligung beträgt 7,50 € pro einfache Fahrt, unabhängig vom Wohnort im Kreis. Tel. 09561 89 35 53 in den angegebenen Praxiszeiten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden