Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln
−♡Wohnung zum Kauf in Köln
Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 45.00 m²
Baujahr: 1971
Lage: 51105 Köln
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2019 im Zuge einer größeren Sanierungsmaßnahme und einer baulichen Anpassung, in der Wohnung selber, sehr umfangreich saniert. Das Badezimmer wure komplett erneuert, auch die Böden im Rest der Wohnung wurde erneurt, Wände verändert, neu verputzt und auch ein großer Teil der Elektrik wurde erneuert. Obwohl das Gebäude sehr zentral liegt, ist es auf dem Balkon selbst (Wohnung liegt auf der Rückseite des Gebäudes) überraschend ruhig und der idyllische Blick auf viel Grünfläche und in der Ferne auf den Dom laden zum verweilen ein.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstiges
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Volker Kaltenberg
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Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der im Exposé enthaltenen Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Die Flächenangaben im Exposé beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien ist es ratsam, vor Vertragsabschluss einen Fachmann / Sachverständigen hinzuzuziehen, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oft nicht bekannt sind, nach dem Kauf zu erheblichen finanziellen Mehraufwendungen führen können.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer daher, vor dem Kauf einer älteren Immobilie einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen!
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Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1971
- Datum der letzten Modernisierung: 2019
- Zustandsbeschreibung: VOLL_SANIERT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 170,-€
- Kaufpreis: 170.000€
- Provisionsplichtig!
- Währung: €