Immobilien zum Mieten in Bad Wörishofen
0 Immobilien werden in Bad Wörishofen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bad Wörishofen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bad Wörishofen
Beim Mieten in Bad Wörishofen gilt: keine Mietpreisbremse und die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Stadt fehlt in der Anlage zur Mieterschutzverordnung (MiSchuV ab 01.01.2026); im Landkreis Unterallgäu sind andere Gemeinden gelistet. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht — Vergleichsmiete und Erhöhungen stützen sich auf die gesetzlichen Begründungsmittel (Vergleichswohnungen, Gutachten u. a.), nicht auf Portal-Inseratspreise.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Was zahlen Familien für städtische Kitas?
Die Benutzungsgebührensatzung für Kindertageseinrichtungen (Stand Satzung 2025, Beiträge ab September) staffelt Elternbeiträge nach Buchungszeit. Kindergarten (ab drei Jahren): von 132 € (>3–4 Std.) bis 239 € (>9 Std.) für das erste Kind; Krippe: von 221 € bis 441 €. Geschwister zahlen weniger; der Freistaat-Zuschuss wird angerechnet. Den Antrag und die Platzvergabe regeln die städtischen Einrichtungen bzw. die zuständige Stelle im Rathaus — ohne Mengenangaben zu Einrichtungen hier.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; KiTa-GebührensatzungQuelle: Stadt Bad Wörishofen; Ortsrecht Kita
Wo beantragen Mieter einen Wohnberechtigungsschein?
Zuständig ist das Landratsamt Unterallgäu (Wohnungswesen), nicht die Stadtverwaltung allein. Den Wohnberechtigungsschein bzw. die Benennung für geförderte Mietwohnungen beantragen Sie dort; online ist der Weg über das BayernPortal möglich. Laut Landratsamt kostet der Schein 15 € und gilt ab Ausstellung zwölf Monate. Er öffnet den Zugang zu Sozial- und geförderten Mietwohnungen im Kreis — ob konkret in Bad Wörishofen ein Angebot frei ist, klären Sie bei der Vergabestelle.
Quelle: BayernPortal; WBS Antrag UnterallgäuQuelle: Landratsamt Unterallgäu; Wohnberechtigung
Was bedeutet die neue Parkordnung für Mieter ohne Stellplatz?
Ab dem 1. Januar 2026 gelten an Automaten und in städtischen Parkhäusern neue Gebühren: 30 Minuten frei, danach 0,30 € je zehn Minuten; Tagesticket 11 €, Monatsticket ganztags 60 €. Wer dauerhaft ohne privaten Stellplatz wohnt, sollte prüfen, ob vor Ort Bewohnerparken mit Ausweis ausgewiesen ist — das regelt die Straßenverkehrsbehörde; die Parkgebührenordnung selbst setzt nur die Automaten-Tarife. Für den Alltag ohne Auto bleiben Bahn-Stich, VVM-Stadtlinien und Flexibus die Alternativen.
Quelle: Stadt Bad Wörishofen; ParkgebührenordnungQuelle: VVM; Stadtverkehr
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Bad Wörishofen
- Gilt in Bad Wörishofen die Mietpreisbremse?
- Ist Bad Wörishofen angespannter Wohnungsmarkt?
- MiSchuV Bad Wörishofen?
Nein. Bad Wörishofen steht nicht in der Anlage zur bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV ab 01.01.2026). Die Mietpreisbremse greift hier nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Wie stark darf die Miete steigen?
Es bleibt bei der allgemeinen Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-%-Kappung gilt nur in MiSchuV-Gemeinden — Bad Wörishofen gehört nicht dazu.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Mietspiegel Bad Wörishofen?
Einen von der Stadt veröffentlichten amtlichen Mietspiegel gibt es nach aktueller Quellenlage nicht. Für Mieterhöhungen bleiben die gesetzlichen Alternativen (Vergleichswohnungen, Gutachten u. a.) — keine Portal-Inseratspreise.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Wer ist für WBS zuständig?
- Sozialwohnung Unterallgäu?
Beim Landratsamt Unterallgäu (auch online über BayernPortal). Der Schein kostet laut Landratsamt 15 € und gilt ab Ausstellung zwölf Monate; er öffnet den Zugang zu geförderten Mietwohnungen.
Quelle: BayernPortal; WBS AntragQuelle: Landratsamt Unterallgäu; Wohnberechtigung
- Was kosten städtische Krippen und Kindergärten?
- Elternbeiträge Kita Bad Wörishofen?
- Geschwisterermäßigung?
Krippe: 221–441 €, Kindergarten: 132–239 € monatlich für das erste Kind (je Buchungszeit, Gebührensatzung 2025). Weitere Kinder zahlen weniger; Freistaat-Zuschuss wird angerechnet.
- Was kostet Parken ohne eigenen Stellplatz?
- Parkgebühren für Mieter?
- Monatsticket Parken Bad Wörishofen?
Ab 01.01.2026 an Automaten und in städtischen Parkhäusern: 30 Minuten frei, danach 0,30 €/10 Min.; Tagesticket 11 €, Monatsticket ganztags 60 €. Ob Bewohnerparken ausgewiesen ist, hängt von der Beschilderung vor Ort ab.
- Wie komme ich ohne Auto im Alltag voran?
- Stadtbus und Bahn für Mieter?
- VVM-Tarif Bad Wörishofen?
Bahn-Stich nach Türkheim/Buchloe, dazu Stadt-/Kur-/Thermenlinien der Stadtwerke im VVM. Einzelfahrt Innenbereich ab 01.04.2025: 1,10 €; ergänzend Flexibus-Knoten Bad Wörishofen.
Quelle: VVM; StadtverkehrQuelle: Landratsamt Unterallgäu; ÖPNV
- Wird die Grundsteuer auf Mieter umgelegt?
- Grundsteuer in den Nebenkosten?
- Neue Grundsteuer ab 2025 und Miete?
Die Grundsteuer (neue Erhebung ab 2025) dürfen Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Vereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer. Den Hebesatz setzt die Stadt fest (Grundsteuer B derzeit 330 v. H.).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden