{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:45:54\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Einfamilienhaus 218m\u00B2 Wohnfl#2-4 Generationen# 3 B\u00E4der# Stellplatz# Garage# Wintergarten# Pfungstadt","url":"/Pfungstadt/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/DX2Q5pYiU1tre066.00007/","humanPage":"/Pfungstadt/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/DX2Q5pYiU1tre066.00007/","listingApi":"/Pfungstadt/Kaufen/H\u00E4user/8\u002B-Zimmer/DX2Q5pYiU1tre066.00007/api/listing.json","datePosted":"2026-07-22","description":"Auf einem ca. 382 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck in der Sandstra\u00DFe 37 in Pfungstadt befindet sich dieses au\u00DFergew\u00F6hnlich gro\u00DFz\u00FCgige Einfamilienhaus mit insgesamt sieben bis acht Zimmern einschlie\u00DFlich der Winterg\u00E4rten und einer Wohnfl\u00E4che von insgesamt ca. 218 m\u00B2. Die Grundmauern des Vorderhauses stammen urspr\u00FCnglich aus dem Jahr 1842. Im Jahr 1985 wurde das Geb\u00E4ude umfassend umgebaut, modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Aufgrund dieser weitreichenden Bauma\u00DFnahmen wird das fiktive Baujahr mit 1985 angesetzt. Die Zufahrt zum Grundst\u00FCck erfolgt \u00FCber ein elektrisch betriebenes Hoftor, das bequem per Fernbedienung ge\u00F6ffnet werden kann. Zus\u00E4tzlich steht ein separates Hoft\u00FCrchen f\u00FCr den fu\u00DFl\u00E4ufigen Zugang zur Verf\u00FCgung. Im gesch\u00FCtzten Innenhof k\u00F6nnen ein bis zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Daran schlie\u00DFt sich eine ger\u00E4umige Garage an. Der Haupteingang f\u00FChrt zun\u00E4chst in einen gro\u00DFz\u00FCgigen Flurbereich. Von hier aus erschlie\u00DFt sich der Wohnbereich im Erdgeschoss mit einer vollst\u00E4ndig eingerichteten K\u00FCche, einem Badezimmer mit Dusche, einem G\u00E4ste-WC, einem Essbereich sowie einem weiteren Aufenthaltsraum. Erg\u00E4nzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, einen ebenerdig zug\u00E4nglichen Abstell- beziehungsweise Kellerraum und einen nach S\u00FCden ausgerichteten Wintergarten. \u00DCber das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein ger\u00E4umiges Wohnzimmer mit gro\u00DFem Panoramafenster und dekorativer Kachelofenattrappe, eine weitere K\u00FCche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit zus\u00E4tzlichem G\u00E4ste-WC. An das Schlafzimmer schlie\u00DFt sich ein \u00FCberdachter S\u00FCdbalkon an. Eine Besonderheit der Immobilie bildet der separat zug\u00E4ngliche Studiobereich. Im Erdgeschoss befinden sich der eigene Eingangsbereich, eine kleine Pantryk\u00FCche mit Eckbank sowie ein abgetrenntes Badezimmer. \u00DCber eine Wendeltreppe gelangt man in das dar\u00FCberliegende Studiozimmer. 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