Hofreite: Wohnhaus mit Torhaus, große Scheune und weitere Nebengebäude. Käuferprovisionsfrei!
−♡Haus zum Kauf in Nidda
Kaufpreis: 225.000 €
Grunddaten
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Grundstück: 729.0 m²
Baujahr: 1920
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 185.6 m²
Balkone: 1
Energieklasse: H
Stellplätze: 5
Garagen-Stellplätze: 5
Garagenplatz
Stellplatz im Freien
Zentralheizung
Ölheizung
Keller
Abstellraum
Lage: 63667 Nidda
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 729 m² große Grundstück hat einen ortskerntypischen Zuschnitt.
Das Wohnhaus entstand 19xx, die Scheune 19xx und das Torhaus ca. 1973/4.
Die Räume im Wohnhaus sind sehr großzügig und für eine große Familie geeignet.
Im Außenbereich steht ein geräumiger Hof zur Verfügung. Garten ist hinter der Scheune möglich.
BODENBELÄGE:
Überwiegend Parkett und Fliesen.
EINDECKUNGEN:
Wohnhaus: Biberschwanz-Eindeckung
Nebengebäude 1: "Berliner Welle" (Eternit)
Scheune: Frankfurter Pfannen und Welleternit
Nebengebäude 2: "Berliner Welle" (Eternit)
Ausstattung
WOHNHAUS:
ERDGESCHOSS (= HOCHPARTERRE):
Treppenabsatz.
Zimmer 1.
Gäste-WC mit Waschbecken.
Sehr große Wohnküche mit EBK.
Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken (kein WC; Tageslicht über Glasbausteine).
Großes Wohnzimmer.
OBERGESCHOSS:
Flur mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 1 im Torhaus.
Abstellraum.
Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum Sonnenbalkon.
Schlafzimmer 3.
Schlafzimmer 4.
DACHGESCHOSS:
Speicher.
UNTERGESCHOSS:
Flur.
Kellerraum 1.
Öllager (5 Kunststofftanks einwandig in Wanne).
Kellerraum 2.
Gang mit Räucherschrank.
Waschküche/HWR mit Ausgang zum Hof.
Heizungsraum.
NEBENGEBÄUDE 1 (Garage, ehem. Futterraum mit Aufgang zum "Atelier, WC).
SCHEUNE (Stallungen, Tenne, Heu- und Strohlager et al.).
NEBENGEBÄUDE 2 (Holzlager, Hühner- und Entenhaus et al.).
Sonstiges
Lagebeschreibung
LAGE:
Ruhige Wohnlage im alten Ortskern eines beliebten Ortsteils von Nidda mit Bahnanschluss, Hofladen und viel Grün.
Kurzer Weg in die Kernstadt mit allen Annehmlichkeiten.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Nidda ist eine Stadt in der hessischen Wetterau. Nidda grenzt an Laubach, Schotten, Hirzenhain, Ortenberg, Ranstadt, Echzell, Wölfersheim und Hungen.
STADTTEILE:
Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Unter-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen.
VERKEHR:
Auto:
B455 und B457.
Bahn:
Lahn-Kinzig-Bahn: Gießen - Gelnhausen (Haltepunkte: Nidda, Borsdorf, Ober-Widdersheim).
Nidda ist Endhaltestelle der Bahnlinie nach Friedberg.
SCHULEN UND KINDERGÄRTEN:
(1) Gymnasium des Wetteraukreises
(2) Otto-Dönges-Schule (Grundschule)
(3) Haupt- und Realschule
(4) Gudrun Pausewang Schule (Schule für Lernhilfe)
(5) Berufsschule mit Berufsfach- und Fachoberschule.
(6) Kindergärten
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Oelheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 459.7 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 19.03.36
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausgestellt: 20.03.26
- Primärenergieträger: Öl
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1920
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 225.000€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 5
- Währung: €