{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:44:01\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Einfamilienhaus mit gro\u00DFem Potenzial auf \u00FCber 1.000 m\u00B2 Grundst\u00FCck in Waldperlach","url":"/M\u00FCnchen/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1SZCNkFh3CvH2um3.00017/","humanPage":"/M\u00FCnchen/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1SZCNkFh3CvH2um3.00017/","listingApi":"/M\u00FCnchen/Kaufen/H\u00E4user/4-Zimmer/1SZCNkFh3CvH2um3.00017/api/listing.json","datePosted":"2026-07-23","description":"Ein Ort, an dem neue Wohnideen entstehen und langfristige Lebensqualit\u00E4t ihren Platz findet. In begehrter Lage von Waldperlach erwartet Sie dieses au\u00DFergew\u00F6hnliche Anwesen auf einem rund 1.018 m\u00B2 gro\u00DFen Grundst\u00FCck \u2013 eine seltene Gelegenheit f\u00FCr alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsm\u00F6glichkeiten suchen. Bereits die private Zufahrt vermittelt ein angenehmes Gef\u00FChl von Ruhe und Privatsph\u00E4re und f\u00FChrt auf ein Grundst\u00FCck, das mit seiner Gr\u00F6\u00DFe, dem eingewachsenen Garten und seiner gesch\u00FCtzten Lage Qualit\u00E4ten bietet, die im M\u00FCnchner Stadtgebiet nur noch selten zu finden sind. Das bestehende Einfamilienhaus mit ca. 121 m\u00B2 Wohnfl\u00E4che befindet sich in einem umfassend sanierungsbed\u00FCrftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage f\u00FCr eine vollst\u00E4ndige Neugestaltung. Ob eine Kernsanierung mit zeitgem\u00E4\u00DFer Erweiterung oder die Verwirklichung eines Neubaus \u2013 dieses Anwesen er\u00F6ffnet Ihnen die Freiheit, den zuk\u00FCnftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren pers\u00F6nlichen Vorstellungen zu gestalten. Besonders beeindruckend ist der gro\u00DFz\u00FCgige Garten. Eingewachsen, ruhig und mit viel Abstand zu den Nachbarh\u00E4usern bietet er den idealen Rahmen f\u00FCr Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich nach mehr Freiraum sehnen. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen, gemeinsame Stunden im Gr\u00FCnen genossen werden und ein Zuhause wachsen kann, das perfekt zu den eigenen Lebenspl\u00E4nen passt. Grundst\u00FCcke dieser Gr\u00F6\u00DFenordnung sind in Waldperlach inzwischen eine echte Seltenheit. Umso wertvoller ist die M\u00F6glichkeit, Wohnen nicht nur neu zu denken, sondern dauerhaft nach den eigenen Bed\u00FCrfnissen zu gestalten. Ob Sie den Charakter des bestehenden Hauses neu interpretieren oder ein modernes Zuhause von Grund auf entstehen lassen \u2013 dieses Anwesen bietet die passende Grundlage f\u00FCr beides. Auch die Lage tr\u00E4gt ma\u00DFgeblich zur besonderen Attraktivit\u00E4t der Immobilie bei. 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