{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-07-29T01:46:09\u002B02:00","type":"listingDetail","@type":"RealEstateListing","name":"Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bezugsfrei kaufen in Berlin-Steglitz, ca. 67 m\u00B2, West-Balkon","url":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1g289mZclc1zyqla.00011/","humanPage":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1g289mZclc1zyqla.00011/","listingApi":"/Berlin/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/1g289mZclc1zyqla.00011/api/listing.json","datePosted":"2026-06-10","description":"Baujahr 1932, Objektart Mehrfamilienhaus mit Etagenwohnungen, massive Bauweise, viergeschossig. Das Geb\u00E4ude pr\u00E4sentiert sich als klassischer Wohnhausbestand mit klar gegliederter Fassade und regelm\u00E4\u00DFig angeordneten Fensterachsen. Die Erschlie\u00DFung erfolgt \u00FCber ein Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht ersichtlich. Die Zug\u00E4nge wirken funktional und auf den t\u00E4glichen Gebrauch ausgelegt. Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen z\u00E4hlen ein Kellerbereich mit Abstellm\u00F6glichkeiten sowie gepflegte Au\u00DFenanlagen mit Gr\u00FCnfl\u00E4chen und gewachsenem Baumbestand. Balkone sind am Geb\u00E4ude vorhanden, wodurch zus\u00E4tzliche private Au\u00DFenbereiche in der Hausstruktur angelegt sind. Die Beheizung erfolgt \u00FCber eine Zentralheizung, der Energietr\u00E4ger ist Fernw\u00E4rme. Ein Energieausweis ist laut Angabe nicht erforderlich. Als technische und bauliche Besonderheit ist der Denkmalschutz zu nennen, der den Charakter des Hauses pr\u00E4gt und bei Ma\u00DFnahmen an der Geb\u00E4udeh\u00FClle und an gemeinschaftlichen Bauteilen zu ber\u00FCcksichtigen ist. Der allgemeine Zustand wird als modernisiert angegeben. 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